Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Vissersdijk 12

1601LP Enkhuizen

€ 265.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 5 april 2025

Omschrijving

Een heerlijke starterswoning in hartje Enkhuizen! Deze woning is altijd met heel veel liefde bewoond en nog helemaal naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Het huis biedt 88 m² aan woonoppervlak en beschikt over een lichte woonkamer met hoog plafond, moderne keuken, ruime bijkeuken, drie slaapkamers en een achtertuin met veel privacy. De ligging is ideaal: in de binnenstad met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Pak jij deze kans?

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat kom je bij de voordeur van deze charmante woning. Je stapt direct de entreehal binnen, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar de eerste verdieping, de gesloten keuken en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte tapijtvloer. De wanden zijn hier in rustige kleuren afgewerkt. Dankzij de twee grote raampartijen aan de voorzijde en het brede raam aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte keukenkastjes en houtkleurige werkbladen. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis en afzuigkap.

Via de keuken stap je zo de bijkeuken binnen. Deze ruimte is uitgerust met een lichte tegelvloer en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er voldoende ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een spiegel met verlichting, een douchecabine en mechanische ventilatie. Door het grote raam komt er veel licht naar binnen.

Tweede verdieping:
Middels een losse steektrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Het huis beschikt over een betegelde tuin met houten berging. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten.

Parkeren:
Parkeren kan in de buurt van de woning met een vergunning of parkeerkaart.

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante twee-onder-één kapwoning uit 1906 bevindt zich in de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Dankzij de centrale ligging heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Je woont op loopafstand van de Vest, het hertenkamp, speeltuin Kindervreugde, sportaccommodaties, het zwembad, speciaalzaken, boetieks, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Scholen zijn ook lopend bereikbaar.

De omgeving biedt mooie natuurgebieden, waaronder het Wilhelminaplantsoen en Het Streekbos. Hier kun je heerlijk wandelen en recreëren. Het strand ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Met het NS-treinstation en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N307 en N505.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
87 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
325 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, in centrum
Achtertuin
28 m² (750 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2005 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.