Stuurboord 55

Heeft u altijd al gedroomd van een statige en imposante vrijstaande woning op een zeer ruim perceel, aan breed doorgaand vaarwater, met een royale tuin op het zuiden, maar dan wel op een hele centrale locatie? Dan zou die droom nu wel eens werkelijkheid kunnen gaan worden!

STAAT makelaars heet u dan ook met trots welkom op het Stuurboord 55 in Enkhuizen! Wij mogen hier met recht spreken over een geweldige en vooral luxe afgewerkte vrijstaande woning van ca. 199 m² die wij aanbieden middels een bieden-vanaf prijs.

Deze zee van ruimte is opgeleverd in 2004 en is uitgerust met 5 zeer royale slaapkamers. De woning is in 2019 en 2021 grondig gemoderniseerd en naast een volledige opfrissing van het interieur ook voorzien van een prachtige open keuken met water/kookeiland. Daarnaast is de woning ook nog eens voorzien van een aantal fijne gemakken, zoals 15 zonnepanelen en meerdere airconditioning units.

Hal:
Bij binnenkomst springt direct de royale afmeting en indeling van de hal in het oog. Veel daglicht, een hoog plafond en een prachtige afwerking zetten hier direct de toon voor de rest van de woning! Tevens vindt u hier het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de wasruimte, garage en via een zeer stijlvolle taatsdeur de woonkamer.

Wasruimte en garage:
Een must-have in een woning van dit formaat is natuurlijk een separate wasruimte. Deze bevindt zich in het verlengde van de binnenkomsthal en biedt tevens toegang naar de zeer royale garage. Deze garage is ruimer opgezet dan gemiddeld, met een afmeting van 9,70 m bij 4,00 m (ca. 38 m²) en voorzien van een daklicht, een elektrische garagedeur, een separate naastgelegen loopdeur en een eigen achterdeur. De mogelijkheden zijn hier (eventueel voor de toekomst) reuze.

Woonkeuken:
De stijlvolle woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van deze woning, is een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en/of familie. De keuken is in twee delen opgesteld, tuingericht met een water/kookeiland, welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kokendwaterkraan. Langs de voorzijde van de woning is er een fijn lang werkblad, welke beschikt over zeer veel bergruimte. Daarnaast zijn er een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast aanwezig. Nabij de keuken is er volop ruimte voor een lange of, zoals nu, een ronde/ovale eettafel. Ziet u zichzelf hier al dineren? De eetkamer en voorzijde van de woning worden omringd door verschillende raampartijen en u verkrijgt hier direct ongehinderde toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Deze ruime woonkamer is, net als de rest van de woning, perfect afgewerkt en ligt aan de achterzijde van de woning. Het hoge plafond, de prachtige vloer en fijne lichtval zijn dé eyecatchers van de ruimte en dragen bij aan de algehele sfeer. Daarnaast geven dubbele deuren u toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Een bijzonder fijne plek om lekker te ontspannen!

Eerste verdieping:
Via de trap in de inkomsthal bereikt u de zeer ruimtelijke overloop. Deze ruimte verschaft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers: twee slaapkamers aan de voorzijde en twee zeer royale slaapkamers aan de achterzijde (beide voorzien van airconditioning). Tevens vindt u op deze overloop de deur naar de badkamer met wastafel, het tweede toilet, een bad en een aparte inloopdouche. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van kantelramen voor de nodige ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze bovenste verdieping van de woning heeft u een ruimte (met dakraam) die nog volledig naar eigen smaak in te richten is en waar tevens de technische opstelling en het ventilatiesysteem met warmterecuperatie te vinden is. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als slaapkamer die bijna de gehele verdieping bedekt, maar zou na het toevoegen van bijvoorbeeld twee dakkapellen opgedeeld kunnen worden in twee extra slaapkamers!

Tuin:
Het perceel waar deze woning zich op bevindt, kenmerkt zich overduidelijk door de bijzondere hoeveelheid ruimte. Zowel aan de voorzijde, zijkant als achterzijde heeft u, door de diepte van het perceel, zeer veel privacy. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van het perceel een houten steiger gerealiseerd voor het afmeren van uw boot (met eigen bootlift). Zo vaart u bijvoorbeeld direct vanuit uw achtertuin binnen een paar minuten richting het Streekbos of het prachtige historische centrum van Enkhuizen. De achtertuin (uit 2020) van maar liefst 15 meter breed en 13 meter diep bevindt zich op het zonnige zuiden en is werkelijk de ideale plek waar u op vele momenten van het jaar kunt ontspannen en/of prachtige avonden kunt beleven met vrienden en familie. Vrijstaand wonen op een zo'n zonnig, royaal perceel noemen wij dan ook met recht een échte win-win situatie!

Woonomgeving:
De woonwijk Kadijken staat bekend om zijn zeer kindvriendelijke karakter, met diverse speeltuinen verspreid over de wijk, rustige straten en een groot speeleiland in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn er tevens volop mogelijkheden in de buurt. Maak bijvoorbeeld een wandeling naar het Streekbos, of richting het Enkhuizerzand/IJsselmeer, waar ook watersportliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Maar ook het prachtige historische centrum van Enkhuizen ligt op enkele fietsminuten van het Stuurboord. Hier vindt u gezellige monumentale straatjes, leuke terrasjes en een zeer rijke historie.

Bijzonderheden:
- In 2019 en 2021 grondig gemoderniseerd
- Energielabel A
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- 15 zonnepanelen in eigendom uit 2022
- Vernieuwde meterkast (2024)
- Grote achtertuin op het zuiden aan doorgaand vaarwater
- Parkeren op eigen terrein
- Garage van ca. 38 m²
- Zeer centraal gelegen aan het "begin" van de Kadijken
- Woonoppervlakte ca. 199 m²
- Perceeloppervlakte ca. 452 m²