Woning te koop: Westelijke Doorsnee NZ 108 7881PD Emmer-Compascuum

Westelijke Doorsnee NZ 108

Emmer-Compascuum 7881PD

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Knusse vrijstaande woning aan de Westelijke Doorsnee NZ te Emmer Compascuum.

Deze knusse vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 710 m² eigen grond. Achter de woning staat een stenen garage van 6,6 x 4,2 meter. De royale achtertuin is op het noorden gericht en er is elk moment van de dag wel een zon of schaduwrijk plekje te vinden. Ook het houden van kleinvee behoort tot de mogelijkheden. Sinds de aankoop begin 2022 is de woning behoorlijk opgeknapt en gerenoveerd. Voor de thuiswerkers is op de begane grond een kantoorruimte gemaakt, deze kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Kortom een knusse woning op een groot perceel voor een prima prijs.

Indeling
In de hal op de begane grond tref je behalve de trapopgang ook de meterkast en garderobe aan. De ruime en knusse woonkamer heeft een prachtig uitzicht over landerijen, waar u in het voor- en najaar fazanten, herten, hazen en konijnen ziet lopen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, het keukenblok is voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de keuken kom je in het “achterhuis”, welke onlangs door de eigenaren geheel is opgeknapt. In het achterhuis is een slaapkamer/kantoor gesitueerd, een living met openslaande tuindeuren, cv-kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De bovenverdieping bestaat uit een overloop en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
Verwarming middels een Atag cv-ketel (2021, eigendom).
CV-leidingen en radiatoren vernieuwd.
Woonkamer met houtkachel (deze blijft achter).
Meterkast en badkamer zijn vernieuwd.
Het “achterhuis” gerenoveerd, nieuwe geïsoleerde buitenmuur.
Buitenkant is in 2024 geschilderd.
Bestrating en oprit vernieuwd.
Snelle aanvaarding mogelijk.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer informatie of een bezichtiging afspreken, dan graag contact met ons opnemen.