Woning te koop: Zwanenbloem 51 6661LZ Elst

Zwanenbloem 51

Elst 6661LZ

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD

026-2022173
info@zigt.nu
www.zigt.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Welkom bij Zwanenbloem 51 in Elst! Deze instapklare hoekwoning uit 2010 combineert comfort, ruimte én duurzaamheid in een gezellige buurt. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking, energielabel A én een zonnige tuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier royaal naar binnen en de verzorgde vinylvloer zorgt voor een warme uitstraling.
De woonkamer loopt over in het eetgedeelte en de half open keuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken is opgesteld in één wand en van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel wilt zetten – je kunt hier alle kanten op.

1e verdieping: Op de deze verdieping bevinden zich drie comfortabele, lichte slaapkamers – stuk voor stuk netjes afgewerkt en veelzijdig in te richten. De badkamer is in 2018 volledig gemoderniseerd en stijlvol betegeld met grote wand- en vloertegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel met spiegel, een zwevend toilet en een designradiator. Alles helemaal van nu.

2e verdieping: Deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden. Begin 2020 is er een dakraam geplaatst en zijn er schuifkasten gemaakt voor extra opbergruimte. Of je nu kiest voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek hier kun je alle kanten op. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV ketel is onlangs geplaatst (2025).

Buiten: De diepe achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond volop van de zon geniet. De tuin is sfeervol aangelegd met een terras, groene borders en genoeg plek voor een fijne loungeset of gezellige buitentafel. Achterin vind je een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, plus een handige achterom.

Omgeving: De woning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk in het noordoosten van Elst. Je woont hier aan een rustige ventweg met groenstrook en zonder directe overburen – lekker veel privacy dus! De buurt is levendig en vriendelijk, met veel jonge gezinnen en een prettige sfeer. Supermarkt, basisschool, huisarts en diverse winkels liggen om de hoek, en het treinstation van Elst is op loopafstand.
Natuurliefhebber? Dan zit je hier goed met Park Lingezegen om de hoek voor een wandeling of rondje hardlopen. En op zomerse dagen kun je een duik nemen in de Rijkerswoerdse Plassen. Ook het centrum van Elst met winkels als HEMA en Kruidvat, leuke boetiekjes en gezellige restaurants is snel te bereiken. Arnhem en Nijmegen liggen op nog geen 15 minuten rijden.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2010;
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte 109 m²;
• CV ketel uit 2025;
• Tuin op het westen;
• Houten berging en achterom;
• Kindvriendelijke en gezellige buurt.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.