Woning te koop: Anna Van Burenlaan 16 6713NJ Ede

Anna Van Burenlaan 16

Ede 6713NJ

Verkoopmakelaar

LEV Makelaardij Molenstraat 45
Ede 6711AW

06-40149909
info@levmakelaardij.nl
www.levmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Nu beschikbaar: gerenoveerd 3 kamer appartement, modern en instapklaar. Wees er snel bij!
Wanneer tref je een appartement zoals dit? Dit 3-kamerappartement (72 m2) in het Beatrixpark in Ede is als nieuw en zeer hoogwaardig afgewerkt. Alle wanden zijn gestukt. Er is een jonge cv-installatie aanwezig en de badkamer en keuken zijn in staat van nieuw. De laminaatvloer met hoge plinten is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. De elektriciteit is in 2022 aanpast en alles is geschilderd

Indeling:
Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met daarin het trappenhuis. Hiermee bereik je het appartement op de eerste woonlaag. Op de begane grond is een eigen berging.

Appartement:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst links de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Doorlopend de moderne badkamer met mooie wand- en vloertegels. Hierin een wastafelmeubel, zwevend toilet, douchehoek en ventilatiesysteem. Verder is er een praktische ruimte met de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2022) en het witgoed.
De frisse woonkamer is extra groot doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. In 2021 is de gehele pui aan de woonkamerzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit het zitgedeelte is er ook toegang tot het balkon.
Het appartement heeft 2 slaapkamers met een laminaatvloer. Zowel de ouderslaapkamer als de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de galerijzijde.
Uniek aan dit appartement is de toegang vanaf het balkon naar een ruim terras op de begane grond.

Omgeving:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond het appartementencomplex aanwezig. Het centrum van Ede ligt op fietsafstand, dichtbij zijn winkelcentrum Rozenplein en de treinstations Ede-Centrum en Ede-Wageningen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken.

Algemeen
• Appartement op de eerste verdieping in een schitterende omgeving;
• Bouwjaar 1959;
• In 2022 binnen compleet gerenoveerd;
• Nieuwe CV Remeha 2022;
• Energielabel E;
• Actieve VvE, servicekosten € 173,- per maand;
• Mooie ligging op goede locatie.

Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De ouderdomsclausule, de niet zelfbewoningsclausule en de asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Bij biedingen zonder financieringsvoorbehoud hanteren wij een termijn van 4 weken na overeenkomen voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.