Woning te koop: Persijnstraat 14 1135HA Edam

Persijnstraat 14

Edam 1135HA

Verkoopmakelaar

Flem's Taxaties en Makelaardij Weesperstraat 113
Amsterdam 1018VN

020-3086676
info@flems.nl
www.flems.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 161 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Deze royale, halfvrijstaande woning is gelegen op een fantastische locatie met een schitterend uitzicht. De woning is perfect voor iedereen die van een vrije ligging wil genieten, energiezuinig wil wonen, of op zoek is naar veel ruimte. De woning geniet veel lichtinval en heeft een zonnige tuin met uitzicht over het achtergelegen water en weiland, een prachtig decor voor natuurliefhebbers! De woning is volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++, en beschikt over diverse isolatievoorzieningen (Energielabel A) wat in combinatie met de grote hoeveelheid slaapkamers, de riante woonruimte, de vrije ligging en ruime parkeergelegenheid op eigen erf zorgt voor dé perfecte thuisbasis voor het gezin.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en het is mogelijk om binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam te rijden. De groene omgeving en waterpartijen geven een ontspannen woonbeleving en het IJsselmeer is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die enkele jaren geleden is vergroot met een uitbouw en een schuifpui naar de zonnige tuin. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme sfeer en door het riante oppervlak zijn er diverse mogelijkheden om naar eigen inzicht in te delen. De open keuken is uitgerust met vloerverwarming, inbouwspots en diverse soorten inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De bijkeuken beschikt over ruime voorraadkasten en hier bevindt zich tevens de wasmachine/drogeraansluiting.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De vierde slaapkamer, momenteel ingericht als studio, is gelegen in de aanbouw boven de keuken en bereikbaar via de voorste slaapkamer. Deze kamer biedt net als de twee achterste slaapkamers een fenomenaal uitzicht over het achtergelegen groen. De moderne badkamer is in 2018 grondig aangepakt en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een loopdouche, dubbele wastafelmeubel en een extra toilet.

Tweede verdieping:

Op de overloop zorgt een dakraam voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met een hoogslaper om de ruimte optimaal te benutten. Aan de achterzijde is door een dakopbouw een extra slaapkamer gerealiseerd met tevens het schitterende uitzicht dat nooit verveelt. . Achter deze kamer bevindt zich een berging met de CV-ketel uit 2024. De verdieping biedt naast deze ruimte ook nog eens extra opbergruimte achter de verschillende knieschotten.

Tuin:

De zonnige achtertuin grenst aan een sfeervolle vijver en biedt een prachtig groen uitzicht. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. De grote carport in de voortuin biedt mogelijkheid om met gemakt twee auto's te parkeren.

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Maar liefst 6 (slaap)kamers;
- Goed onderhouden;
- Energielabel A
- Zonnige tuin;
- Badkamer gerenoveerd in 2018
- Ruime carport met plek voor 2 auto's