Dronterweg 37

UNIEK, WONEN AAN DE LAGE VAART!
Op een unieke locatie, schitterend vrij gelegen in het buitengebied van Dronten met een prachtig wijds uitzicht, staat op een zeer ruime kavel (502m2) deze fraaie tussenwoning met een diepe achtertuin en een vrijstaande schuur, welke voor diverse doeleinden geschikt is en ook nog eens mooi gelegen achter op de kavel! Welke grenzend is aan de Lage Vaart en fantastisch wegkijkt. Dat gaat genieten worden. Hier heeft u de mogelijkheid voor een aanlegplaats van uw eigen boot bv! Deze zeer unieke en bijzondere tussenwoning ligt in landelijk gebied, op ca 3,5 km van Dronten. In het gezellige Dronten vindt u alle benodigde alledaagse voorzieningen zoals basisscholen, voorgezet onderwijs, praktische OV verbindingen, een druk theater, supermarkten, (sport-) verenigingen, gezellige horeca en een actief en bruisend winkelcentrum! Maar ook Lelystad is bereikbaar binnen 13 minuten.

Stop met zoeken, dit is de woning waar jullie al zolang om roepen! Pak deze kans met beide handen aan en VUL HET CONTACTFORMULIER IN op deze Fundapagina, om deze ruwe diamant te komen bezichtigen!

WONEN & KOKEN
Entree, met ruime hal, meterkast, net toilet met fonteintje en lichte betegeling, trapopgang naar de verdieping en onder de trap een ruime koele kelder(-kast) en toegang tot de sfeervolle doorzon woonkamer. De royale woonkamer biedt u aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en de dierenweide. De riante hoekkeuken is voorzien van een koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelgelegenheid en veel werk- en bergruimte. Hier treft u ook de deur naar de bijkeuken, waar de boiler hangt en u de wasmachine en droger aansluiting aantreft. Vanuit de eetkamer kijkt u heerlijk ontspannen weg richting de diepe achtertuin met het fantastische bijgebouw aan de Lage Vaart. Ideaal voor uw paard, pony's, kantoor, salon of als gastenverblijf.

SLAPEN & BADEN
Ruime overloop met toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van inbouw kasten. De compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.

BERGEN
De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en geeft u de gelegenheid om hier uw spullen op te slaan.

BUITENLEVEN
De diepe achtertuin is fantastisch gelegen. Hier treft u een oase van ruimte en rust. De achtertuin is nu voorzien van een hekwerk en een pad naar het schitterende bijgebouw, welke is voorzien van water en elektriciteit! Tevens geeft de kade de gelegenheid om uw boot hier aan te leggen.

HIGHLIGHTS
- Karakteristiek wonen
- Parkeerplaats voor de woning
- Projectnotaris Hak Rein Vos te Lelystad
- Gelegen op een unieke locatie net buiten Dronten
- Mogelijkheid voor aanlegplaats boot en het houden van dieren
- Elke dag genieten van een vrij uitzicht over het polderlandschap
- Schitterend bijgebouw (2009) welke voor diverse doeleinden geschikt zou kunnen zijn
- Deze informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 375.000,- k.k.


Op een mooie locatie, heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Dronten met een prachtig wijds uitzicht, staat op een ruime kavel deze fraaie HOEKWONING met grote tuin garage en hobbyschuur. Achter grenzend aan de Lage Vaart met mogelijkheid voor een aanlegplaats van een boot. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toilet met hangend toilet, fonteintje en lichte betegeling, trapopgang naar de verdieping en onder de trap een ruime koele kelderkast; sfeervolle doorzon woonkamer met inbouw kastenwand, granol/spachtelputz wandafwerking en van waaruit u vrij uitzicht heeft op de landerijen, aangrenzend de gesloten eetkeuken met vaste kasten en recht keukenblok met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en geheel voorzien van een mooie leisteenvloer, deur naar het tussen portaal en de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV-combi opstelling. Heerlijk privacy biedende zonnige tuin met sierbestratingen, zonneterrassen, vrijstaande stenen garage met zolder en een vrijstaande hobbyruimte/dierenverblijf voor meerdere doeleinden te gebruiken. Moestuin en dierenweide en mogelijkheid voor een aanlegplaats voor een boot. 1e VERDIEPING: Ruime overloop, grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dubbele inbouwkast, 2e slaap/ werkkamer aan de achterzijde, ruime 3e slaap-/logeerkamer aan de voorzijde met dubbele inbouwkast, geheel licht betegelde badkamer voorzien van inloop douchehoek en wastafel. 2e VERDIEPING: Via losse trap te bereiken bergzolder met praktische ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en praktisch ingedeelde gezinswoning. - Isolatie van muren, vloer en dubbelglas in hardhouten kozijnen. - Gelegen op een unieke locatie net buiten Dronten met wijds uitzicht. - Ruime kavel van maar liefst 977 m2 met veel mogelijkheden. - Vrijstaande garage en hobbyruimte. - Mogelijkheid voor aanlegplaats boot en het houden van dieren. - Deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.



Genieten van een vrij uitzicht over het polderlandschap en uw eigen boot aan de aanlegsteiger! Het woonhuis maakt deel uit van een blok van vier huizen en samen hebben ze het gebruik van de schapenweide voor het huis. Het perceel in volledig eigendom heeft een oppervlakte van maar liefst 463 m²! Het bouwjaar van de woning is 1965 en het is in 2000 met 4 meter uitgebouwd. Situering De tussenwoning ligt in landelijk gebied, op ca 4 km van het dorp Dronten. In Dronten vindt u alle benodigde sociale voorzieningen zoals scholen en (sport) verenigingen. De stad Lelystad is bereikbaar binnen 15 minuten. Indeling Hal/entree met vernieuwde en uitgebreide meterkast; kelder; toiletruimte met zwevend toilet en moderne betegeling; L-vormige woonkamer met een plavuizen vloer EN het fantastische weidse uitzicht; woonkeuken met lichtkoepel, plavuizenvloer en een vanillekleurige keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; slaapkamer (of werk-/hobbykamer); badkamer met lichtkoepel, douche en vaste wastafel; wasruimte met wasmachine-/wasdroger aansluiting; serre met schuifdeuren; houten berging; tuinhuis; aanlegsteiger. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast; drie slaapkamers, alle voorzien van een grenen vloer en isolerende beglazing; 2e badkamer met ruimtelijk plafond en een elektrisch bedienbaar tuimelraam, voorzien van een douche, badkamermeubel. Tweede verdieping Middels een steektrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling (Intergas HR uit 2016) Tuin Fraai aangelegde voortuin met buxus omrande perken en diverse vaste planten. Diepe achtertuin van circa 30 meter, met tussendoor het pad (achterom) en een grote houten berging, een tuinhuis en een goed verzorgde tuin tot aan de aanlegsteiger aan de Lage Vaart! Bijzonderheden * Woonhuis is over de volle breedte ca 4 meter uitgebouwd aan de achterzijde * Op het dak zijn 9 zonnepanelen gelegd * Vergunning voor de aanlegsteiger (Provincie) liggeld ca € 108,-/meter/jaar * Gezamenlijk gebruik van de schapenweide * Bestemming is 'Wonen' * Meterkast is gelijktijdig met het leggen van de zonnepanelen vernieuwd en uitgebreid * Aanvaarding in goed overleg