Woning te koop: Sydwende 101 9204KD Drachten

Sydwende 101

Drachten 9204KD

Verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra Tarweland 25
Drachten 9205EM

06-45625361
info@makelaardijknijpstra.nl
www.makelaardijknijpstra.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige vrijstaande woning met een perceeloppervlakte van maar liefst 848 m2 is gelegen op een toplocatie in een exclusieve villawijk en biedt alles wat je zoekt!

De traditioneel gebouwde woning heeft een royale woonkamer is voorzien van een modern interieur met een open haard voor de sfeer. De aanwezige airco (2023) kan koelen en verwarmen en zorgt daarmee voor een aangenaam binnenklimaat. Verder is de woning voorzien van hetelucht-verwarming, vernieuwd in 2021. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2023).

De moderne keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon en de derde slaapkamer beschikt over een dakkapel. De moderne luxe badkamer is in 2016 compleet gemoderniseerd. Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar, waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst.

De woning beschikt over een grote inpandige garage, ideaal voor de auto, fietsen of extra opslagruimte. Er is een separate technische ruimte waar zich de luchtverwarmer en CV ketel bevinden; bereikbaar vanaf de buitenzijde. De riante tuin met hoge bomen biedt optimale privacy en een natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat nog een blokhut van 3,8 bij 3 meter.

Indeling
Entree, hal, moderne meterkast (vernieuwd), trapopgang naar eerste verdieping, modern toilet (wandcloset) en fonteintje. Royale woonkamer heeft een moderne inrichting. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft een airco voor verwarmen in de winter en koelen in de zomer. Vanuit de achterkamer is er direct toegang tot het terras.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast, keramisch koken en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime inpandige garage met veel bergruimte. In de technische ruimte staan de luchtverwarmer en CV ketel. Deze ruimte is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon en de derde slaapkamer beschikt over een dakkapel. De moderne luxe badkamer is compleet gemoderniseerd in 2016 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping
Via een vlizo trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tevens is hier ruim voldoende bergruimte.

Tuin
De ligging van de riante tuin is op het westen en grenst aan een groenstrook met hoge bomen. Dit biedt een optimale privacy in een prachtige natuurlijke omgeving. Achter in de tuin staat nog een blokhut van 3,8 bij 3 meter. Dit alles in een heerlijke groene wijk met de jachthaven en sportvelden op steenworp afstand.

De woonwijk is ideaal gelegen aan de rand van Drachten en op steenworp afstand van de landerijen, vlakbij de bossen van Beetsterzwaag en de Friese wateren. Een omgeving voor prachtige fiets- en/of wandeltochten. Kortom een heerlijk plek om te wonen.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-vrijstaande woning gelegen in luxe villawijk;
-rustig wonen met veel privacy;
-riante tuin in groene omgeving;
-ruime inpandige garage met veel bergruimte;
-geheel dubbele beglazing (HR) en 12 zonnepanelen;
-open haard en airco in woonkamer.