Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Rijndijk 23

6686MN Doornenburg

€ 595.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 152 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Droom je van een vrijstaand huis met karakter, een flinke tuin en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning uit 1920 precies wat je zoekt! Met een diepe, groene tuin en een ligging aan de dijk, is dit de perfecte plek om tot rust te komen. Of je nu de ruimte zoekt voor spelende kinderen, tuinieren of gewoon een fijne plek om te ontspannen, hier kan het allemaal! Kom je kijken?

DE HIGHLIGHTS
- Vrijstaande woning met veel karakter
- Grote, groene tuin met prachtig uitzicht (perceel 1356 m2)
- Gelegen aan de dijk
- Vier ruime slaapkamers
- Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond
- Ruim en licht interieur met openslaande deuren naar de tuin

LANDELIJK GENIETEN
Deze charmante woning ademt landelijke sfeer, van de witte gevels en donkere dakpannen tot de weelderige tuin rondom. Hier leef je echt buiten! Start je dag met een verse kop koffie op het terras terwijl je luistert naar het gefluit van de vogels. In de zomer is dit dé plek voor lange avonden met vrienden en familie, waar de barbecue aanstaat en de kinderen spelen op het gras.

Heb je groene vingers? Dan kun je hier helemaal los met een moestuin vol verse kruiden en groenten of een kleurrijke bloemenborder die elk seizoen iets moois te bieden heeft. Liever ontspannen? Pak een boek en nestel je in een loungestoel onder de bomen! En voor een stevige wandeling door de natuur hoef je alleen maar de voordeur uit te stappen.

TUINGERICHTE WOONKAMER EN KEUKEN
De keuken is echt ingericht als leefkeuken. De schuine kap met zichtbare constructie maakt het heel sfeervol. De keuken in hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte. En met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier het hele jaar door van de tuin.

De woonkamer is al net zo gezellig en tuingericht als de keuken. Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag. De openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten, waardoor je in de zomermaanden de frisse lucht naar binnen kunt laten stromen.

RUIME SLAAPKAMERS
Met vier slaapkamers is er voor iedereen een fijne plek om te slapen, spelen of werken. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een knusse uitstraling door het schuine dak. De grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamers boven kijk je uit op de groene omgeving!

Twee slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond. Dat maakt dit een plek waar je voorlopig niet meer weg hoeft. De kamers beneden zijn natuurlijk ook ideaal als thuiswerkplek of speelkamer.

UNIEKE PLEK
Wonen aan de Rijndijk betekent elke dag genieten van de rust en ruimte van de natuur om je heen. Of je nu geniet van een rustige ochtendwandeling of een boek leest in de tuin, de rustige sfeer en het geluid van fluitende vogels maken het de perfecte plek om te ontspannen en de drukte van de dag van je af te laten glijden.

WONEN IN DOORNENBURG
In Doornenburg komt natuurlijke charme samen met dorpse gezelligheid. Het dorpje bestaat vooral uit knusse straatjes en landwegen, omgeven door natuur en water. Aan de rand van het dorp ligt het beroemde kasteel Doornenburg. Even verderop ligt het historische fort Pannerden. Op beide locaties worden regelmatig evenementen gehouden.

Door Doornenburg stroomt ook nog eens de Linge, waar je kunt kanovaren of suppen. Arnhem of Nijmegen zijn met de auto makkelijk te bereiken.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.

Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.

Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!

Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.356 m²
Woonoppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Inhoud
796 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Achtertuin
905 m² (55.5 m diep en 16.31 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2015 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.