Woning te koop: Boompjesdijk 30 4671PR Dinteloord

Boompjesdijk 30

Dinteloord 4671PR

Verkoopmakelaar

Breure en Breure Makelaardij Oostvoorstraat 11
Dinteloord 4671CA

0167-522614
info@breuremakelaardij.nl
www.breuremakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Elk dijkhuis is uniek en dat geldt zeker voor dit prachtige exemplaar. Het huis zelf is in de loop der jaren helemaal gerenoveerd en is ingedeeld met een ruime keuken, een sfeervolle woonkamer en een badkamer, bijkeuken en toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een toiletruimte.

De verrassing zit hem bij dit huis zeker in de bijgebouwen. Wat dacht je van een verwarmde garage met een motorlift en een extra kantoor ruimte?
Of van een wellness gebouw met een sauna, douche en toiletruimte? Daarnaast is er een groot multifunctioneel bijgebouw. Op dit moment bestaat het voorste deel uit een woonruimte met een eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor een kind dat graag zelfstandiger wil wonen of voor gasten. Het tweede deel is in gebruikt als bergruimte, maar kan ook prima gebruikt worden als garage, of om de extra woonruimte uit te breiden.
Verder is er een heerlijke grote (moes)tuin met volop ruimte voor mens en dier.

Dit alles in het buitengebied tussen Dinteloord en Steenbergen. Doordat je met een paar minuten op de snelweg zit, zijn Breda en Rotterdam in 35 minuten te bereiken. Dinteloord zelf is een leuk dorp met een goed winkelaanbod, 3 basisscholen en leuke (sport)verenigingen.

Interesse? Lees snel verder of bel ons voor een bezichtiging.

Indeling
Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer, keuken en woonkamer.

Laten we beginnen in de woonkamer. Dit is een sfeervolle lichte ruimte met hoog plafond en veel lichtinval door grote-raampartijen. Je geniet dus van het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde. In de schouw zit een gaskachel. Via een loopdeur sta je zo op het terras. De woonkamer is voorzien van een mooie geoliede houden vloer.

Vervolgens gaan we terug naar de hal en lopen we naar de grote keuken. De keuken staat in een hoekopstelling. Ook hier heb je zicht op de landerijen via een kunststof kozijn. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en veel bergruimte. Naast de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine-, en drogeraansluiting en een bergkast met de HR combiketel (Remeha 2013).

De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer ligt ernaast en heeft een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.

De entree, toilet, badkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Als je de wenteltrap in de woonkamer naar boven volgt, kom je op de overloop. Als eerste gaan we naar de grote, mooie masterbedroom. Door raampartijen aan 3 zijden is de ruimte heerlijk licht. Een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een weids uitzicht over de landerijen. De originele houten vloer is opgeschuurd en geschilderd. Hierdoor heeft de kamer meteen een mooie, landelijke uitstraling. Zie jij jezelf hier al wakker worden?

Terug op de overloop komen we bij een toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.

Een paar treden lager, kom je in de tweede kleinste slaapkamer waar nu grote kasten staan. Door het plaatsen van nog een dakkapel zou je hier een ruime kamer kunnen creëren. Natuurlijk is deze ruimte ook prima geschikt als kantoor of hobbyruimte.
Vanuit deze slaapkamer kom je in de derde slaapkamer, ook hier geniet je van het uitzicht door een grote kunststof dakkapel. Beide dakkapellen zijn overigens voorzien van horren en een elektrisch rolluik.

Tuin
In de tuin van dit huis valt veel te ontdekken. Hij is langgerekt en is nu ingedeeld met verschillende compartimenten voor diertjes, moestuin en natuurlijk om zelf te ontspannen. Aan het huis zit een groot overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten van de tuin en het uitzicht.
Een paar treden lager vind je het eerder genoemde wellness gebouw met sauna, douche, toilet, hottub en relaxruimte.
De wellness is de afgelopen jaren niet gebruikt door de huidige bewoners.

In de tuin vind je een schuur, handig voor het opbergen van de tuinspullen. Het dak van deze schuur is gemaakt van asbest golfplaten.
Verder struinend door de tuin vind je een grasveld, een kippenverblijf, een hobbykas en verschillende perkjes met sierplanten, en (fruit)bomen en een volledig aangelegde moestuin. Wat zijn jouw plannen voor de tuin? Ga je ook diertjes houden en je eigen groente verbouwen? We zijn benieuwd.

Aan het einde van de tuin kom je bij een extra grote oprit met een multifunctioneel gebouw waar ook de 22 zonnepanelen (2020) op liggen. Aan de voorzijde hiervan vind je een 1-persoons woonruimte. De zoon van de huidige eigenaren heeft hier heerlijk zelfstandig kunnen wonen. Het heeft een eigen keukenblok, een kleine slaapkamer en een badkamer. De achterliggende ruimte heeft dubbele openslaande deuren en is in gebruik als bergruimte, maar kan ook gebruikt worden als garage. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je ook de boiler die de extra woonruimte van warm water voorziet.

Last, maar zeker niet least lopen we via de dijk weer terug richting het huis voor de naastgelegen garage. Deze heeft een elektrische motorlift, een wateraansluiting en een eigen CV-ketel. De echte klusser kan hier dus ook in de winter vertoeven. Een paar treetjes hoger vind je een kantoor- of hobbyruimte met een geweldig uitzicht!

Ben jij benieuwd of dit huis voor jou woongeluk betekent? We leiden je graag rond!