Woning te koop: Tarwekamp 136 1112HJ Diemen

Tarwekamp 136

Diemen 1112HJ

Verkoopmakelaar

NEWCURB Herenstraat 31
Hilversum 1211BZ

035-2340052
info@newcurb.nl
www.newcurb.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

WEGENS VELE INTERESSE IS BEZICHTIGINGSMOMENT VOOR NU VOLGEBOEKT!

Een fantastische kans op de woningmarkt in Diemen! Voor diegenen die dromen van een eigen plekje is dit DE kans. Een klus klaar 2-kamer appartement gelegen in een rustige woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het appartement heeft een mooi formaat slaapkamer een ruim balkon gelegen op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw!

K E N M E R K E N
• Appartement van 49 m2 groot
• Een ruime slaapkamer
• Groot balkon gelegen op het zuidoosten
• Lichte woonkamer met openkeuken
• Energielabel C
• Bouwjaar 1978
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Eigen berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Active VvE met jaarlijkse algemene leden vergadering
• VvE beheer ondergebracht bij Fintec
• Servicekosten p.m. EUR 227,94
• Voorschot stookkosten p.m. EUR 61,-

C O N D I T I E S
• Vraagprijs EU 235.000 k.k.
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing
• Overdracht: in overleg
• Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km
• Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing

L O C A T I E
Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk "Akkerland" in Diemen-Zuid, vlakbij Amsterdam. Parkeren is er geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Basisscholen en de Hogeschool Inholland liggen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof, waar onder andere een Jumbo gevestigd is. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" vlakbij. Hier vind je onder andere een AH-XL, HEMA, Action, Kruidvat, een bakker, visboer en slager.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A10, A1, A2 en A9), het metro- en treinstation Diemen-Zuid en bushaltes voor de lijnen 44 en 287 ben je snel op weg. Bovendien bereik je het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten met de fiets. Ook het Arena-gebied, met de Johan Cruijff Arena, winkels en kantoren, ligt op fietsafstand.

I N D E L I N G
Via de hal krijgt u toegang tot de inpandige berging, welke ideaal kan dienen als garderobe. Daarnaast krijgt u toegang tot de meterkast, badkamer en de woonkamer; de slaapkamer kunt u benaderen via de tweede deur in de badkamer of via de woonkamer.
De woonkamer is riant te noemen met een grootte van ca 22m2 en geeft toegang tot de slaapkamer en ook uiterst ruimte balkon. De open keuken bevindt zich in de woonkamer. Vloeren en muren zijn naar eigen smaak te bekleden.
De slaapkamer is met zijn bijna 15m2 een mooi formaat. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van bijna 6m2 voor opslag van fietsen e.d.

Kortom: een comfortabel 2-kamer appartement met eigen berging in een rustige woonwijk in Diemen!

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning!

E E R L I J K B I E D E N
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.