Woning te koop: Koningin Julianastraat 194 7415GR Deventer

Koningin Julianastraat 194

Deventer 7415GR

Verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij Hoge Hondstraat 37
Deventer 7413CC

0570-726999
info@briqsmakelaardij.nl
www.briqsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement waar je op korte termijn in kunt trekken? Dan is dit appartement aan de Koningin Julianastraat 194 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat het appartement en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Het driekamerappartement ligt op de vierde verdieping van een complex dat in 1966 werd gebouwd. Het heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 76 m2, energielabel C en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Oorspronkelijk was het een vierkamerappartement, maar één van de slaapkamers is tegenwoordig bij de woonkamer betrokken, waardoor deze nu zeer licht en ruimtelijk is.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Keizerslanden, waar je verschillende supermarkten en winkels vindt. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en het station liggen op loop- of fietsafstand. Binnen tien minuten fietsen sta je op de bruisende Brink in de stad, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen. In je vrije tijd ga je de strijd aan op de padelbaan bij het Borgelerbad of neem je een duik in het zwembad. Voor een wandeling loop je naar het Zandweteringpark of het Nieuwe Plantsoen.

Pluspunten

- Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer
- Mooi afgewerkte, ruime keuken
- Helemaal voorzien van kunststof kozijnen
- Goede laminaatvloer door hele appartement
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen
- Op korte termijn te aanvaarden

Indeling

In de entree van het complex vind je de intercominstallatie, de brievenbussen en de trap naar de kelder waar je je eigen berging hebt. In de berging stal je de fietsen en heb je extra opbergruimte voor je spullen.

Je komt het appartement binnen in de hal, vanuit waar je toegang hebt tot verschillende ruimtes waaronder de riante woon-/eetkamer, het toilet, de keuken en de twee slaapkamers. De badkamer bereik je via de woonkamer of keuken en is voorzien van een wastafel en douche.

Doordat een voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, beschik je nu over een riante woon-/eetkamer. De kamer strekt zich uit over de hele lengte van het appartement en door raampartijen aan beide kanten profiteer je hier van veel natuurlijk lichtinval.

Ook de twee slaapkamers zijn heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorkant grenst aan een balkon. ’s Zomers zet je de deur naar het balkon open om zo de buitenlucht naar binnen te laten stromen.

De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Op het lange keukenblad heb je genoeg ruimte om je favoriete gerechten te bereiden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterkant van het appartement.

Buitenruimte

Het appartement beschikt zowel aan de voor- als achterkant over een balkon. Het balkon aan de voorkant ligt op het zuidoosten en is de perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie of thee. Het balkon aan de achterkant ligt op het noordwesten. Hier strijk je na een drukke dag met een hapje en drankje neer in de avondzon.

Bijzonderheden

- Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 148,39
- Maandelijkse voorschot bijdrage blokverwarming/water bedraagt € 130,79
- Aanvaarding kan op korte termijn.
- Vrij parkeren in de omgeving van het appartement.

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:

- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond.
- Ouderdoms-/asbestclausule.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.