Woning te koop: Leeuwenberg 4 2635GD Den Hoorn

Leeuwenberg 4

Den Hoorn 2635GD

Verkoopmakelaar

Bric Makelaardij Warmoesland 49
Den Hoorn 2635LB

015-2132799
info@bricmakelaardij.nl
www.bricmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk appartement in Den Hoorn?
Dit fijne appartement midden in het gezellige centrum staat nu te koop! Gelegen op de 1e verdieping van winkel- en wooncomplex De Leeuwenberg.
Bij binnenkomst treft u 2 slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellig eet- en woongedeelte, dankzij de raampartij is de woning heerlijk licht. De keuken kan omgetoverd worden tot gezellige leefkeuken met bar, kortom een woning met veel potentie! Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke berging en er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.
De woning is zeer centraal in het dorp gelegen op 10 minuten fietsafstand van het altijd bruisende Delft. Den Hoorn is rustig gelegen aan de rand van Midden-Delfland en dicht bij steden als Delft, Den Haag en Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Wooncomplex 'De Leeuwenberg' is te betreden via een afgesloten deur met intercominstallatie.
Keurige hoofdentree met bellentableau, postbussen en toegang tot de lift.

1e verdieping
Via brede galerij, entree woning, hal met toegang tot toilet, ruime bergkast, 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
Woonkamer met half open Bruynzeel keuken v.v. 4 pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.
Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Kenmerken:
• Naar eigen smaak in te richten
• Stenen berging v.v. elektra op de begane grond naast het gebouw
• Parkeren is kosteloos en zonder vergunning in de aanwezige openbare vakken
• VvE bijdrage circa € 190,- p/mnd.
• In de koopovereenkomst zal de niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen
• Energielabel A
• De woning verkeert in goede staat

Kortom, deze fijne woning wacht op een leuke nieuwe eigenaar! Ik leid u graag rond, Eric van Bric 06-52844926