Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Galjoenstraat 45
Galjoenstraat 45 Galjoenstraat 45 Galjoenstraat 45 Galjoenstraat 45

Galjoenstraat 45

Den Helder 1784RB

Verkoopmakelaar

Boss Makelaardij B.V. Thomas a Kempislaan 46
Alkmaar 1813LH
  • 06-44434849
  • info@bossmakelaardij.nl
  • www.bossmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Ruime gezinswoning met prachtig uitzicht over het water!
Welkom in deze royale eengezinswoning met een schitterend vrij uitzicht over het water aan de voorzijde!. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuidwesten.
Deze woning is onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen. De berging is vanuit de woning toegankelijk. Extra praktisch voor opslag of als hobbyruimte!
De woning is perfect gelegen met veel parkeerruimte in de wijk en nabij diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels. en met 12 fietsminuten staat u met uw blote voeten in het strandzand.
De woning heeft binnen wat liefde en aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis om er uw droomhuis van te maken!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een prachtig uitzicht en een zonnige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling
De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin, die voorzien is van een achterom. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon! Recentelijk zijn er in 2024 nog nieuwe zonwering, buitenzonwering en rolluiken geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet apart op de overloop is gesitueerd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met aansluitingen voor witgoed en veel opbergruimte. Tevens vindt u hier een vierde slaapkamer. Bovendien is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 31 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 400 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin 22 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin noordoost
Achtertuin 36 m² (5 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Zijtuin 9 m² (8 m diep en 1 m breed)
Ligging zijtuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2007 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding