Woning te koop: Havikstraat 18 1781WR Den Helder

Havikstraat 18

Den Helder 1781WR

Verkoopmakelaar

De Beukelaer Makelaardij Visserseiland 111
Hoorn 1621AA

0229-278424
info@dbfc.nl
www.dbfc.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Wat een fijne tussenwoning staat er aan de Havikstraat 18 in Den Helder.
Heerlijk wonen in een prettige straat met veel ruimte en licht.

De huidige bewoners hebben in 2023 de begane grond flink aangepakt, de foto’s spreken wat dat betreft voor zich. De woning heeft 71,5m2 aan oppervlakte en daar is de zolder met 9,9 m2 en een stahoogte van 2.81 meter niet bij meegerekend.

De woning:
De voortuin nodigt al uit om het huis binnen te gaan. Mooi verzorgd en met wat groen geeft dit al een fijne eerste indruk. De ruime entree is mooi licht en hier bevindt zich de meterkast en het moderne toilet.

De woonkamer is een plaatje met mooie stucwerk wanden en plafond met inbouwspots en bij het eetgedeelte is nog een mooi ruim venster voor extra lichtinval.
De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser en een losse koelvriescombinatie en combi-magnetron. Ook voor de wasmachine is in deze keukenopstelling nog een plaatsje gevonden. Een fraai natuurstenen aanrechtblad en een bar met zitje, maakt het geheel werkelijk een plaatje.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 3.
De ouderslaapkamer is ruim en heeft een tussenwand, zodat je een slaapgedeelte en een kledinggedeelte hebt. Hier zou je in principe twee aparte slaapkamers van kunnen maken. Daarnaast is er nog een wat kleinere slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer.

De badkamer is netjes met een wastafelmeubel, een douche cabine èn een tweede toilet. Dit toilet is door de huidige bewoners geplaatst.

Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met dakraam, waar de opstelling van de cv-ketel staat.

Het buiten:
Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne achtertuin.
De tuin heeft een fijne ligging op het westen, een berging en een achterom.

De bewoner aan het woord:
Inmiddels woon ik met veel plezier alweer 24 jaar in deze woning. Sinds een aantal jaren samen met mijn nieuwe partner die de woning in 2023 flink heeft gerenoveerd. Het huis is daardoor nog fijner om in te wonen. We willen samen een volgende stap zetten en daardoor verkoop ik mijn huis met wel wat pijn in mijn hart, maar ik gun een nieuwe bewoner ook net zoveel woonplezier, als dat ik al die jaren heb gehad in deze fijne buurt.
Centrale ligging nabij supermarkten, binnenstad, ns-station, wandelpark en bedrijvenpark. Bios, theater en horeca ook nog op loopafstand. Op fietsafstand de Helderse duinen en strand. Havikstraat staat bekend als een fijne en goede buurt om te wonen.

Bel ons voor een afspraak 0229-278424, dan laten we je de woning zien en nemen de tijd voor je tijdens de bezichtiging.

Bijzonderheden
• Energielabel C
• Kruipruimte isolatie
• Grenen vloerbalken geplaatst met koppen in de menie
• Nieuwe keuken
• Vernieuwd toilet + tegelwerk
• Nieuwe radiatoren bg
• Stucwerk en schilderwerk
• Nieuwe deuren begane grond
• Meterkast aangepast
• Aanvaarding in overleg