Woning te koop: Ruyghweg 371 1781DK Den Helder

Ruyghweg 371

Den Helder 1781DK

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Ruyghweg 371 te Den Helder

Verrassend! Een levensloopbestendige gezinswoning met inpandig bereikbare garage.

Gelegen op korte afstand van het centrum, de (marine)haven en uitvalswegen bieden wij deze verrassend ruime en verrassend ingedeelde gezinswoning aan met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond. Deze midden jaren '70 gebouwde woning biedt daarnaast ook een inpandig bereikbare garage met daarvoor parkeerruimte op eigen erf en daarachter een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over betonnen vloeren en kunststof gevelbekleding. Daarbij zijn ook de kozijnen op de eerste verdieping in kunststof uitgevoerd. Op de begane grond zijn er rondom rolluiken en/of sunscreens aan de raamkozijnen bevestigd. Een interessante woning voor een grote doelgroep. Jong en oud zal hier zijn draai kunnen vinden en ook voor gezinnen biedt de woning meer dan voldoende leef- en bergruimte met zowel boven de woning als de garage een zolderverdieping. De woning staat op 205m2 eigen grond en biedt bijna 140m2 gebruiksruimte (NEN meetrapport aanwezig). Er is meer dan genoeg over de woning te vertellen en zeker ook te zien. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen!

--------
Ruyghweg 371 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 345.000 k.k. In de huidige markt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Bieden kan tot uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. De verkoper is ten alle tijde gerechtigd voor deze datum een voorstel te accepteren dat aan de wensen voldoet. De oplevering vindt plaats in overleg.
--------

De woning is gelegen aan het eind van de Ruyghweg, aan de ventweg, hoek Bassingracht met zowel een parkeerplek op eigen erf alsook voldoende openbare parkeerruimte voor de deur. Vele faciliteiten vind je op wandel- en fietsafstand van de woning. Noem het stadscentrum, sportvelden, winkelcentra maar ook de (marine)haven, Willemsoord en de boot naar Texel zijn goed aan te rijden op de fiets of een wandeling langs de grachten. Een fijne woning op een goede locatie!

--------
INDELING
--------
Parkeren op eigen grond voor de garage (elektrische deur). Entree woning in de hal met meterkast, gastentoilet, trapopgang naar de verdieping, binnendoor naar de garage en deur naar de woonkamer. Vanuit de hal kom je in de L-vormige living met open keuken. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer en achterin de eetkamer en keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van al het gewenste (inbouw)apparatuur waarvan een groot deel recentelijk nog is vernieuwd. Via een tussenhal (met toegang tot de tuin) kom je in de aanbouw. De aanbouw is geheel voorzien van vloerverwarming en ingedeeld als ruime slaapkamer en evenzo ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Terug in de hal (entree) ga je met een vaste trap naar de eerste verdieping waar 3 prima slaapkamers zijn gesitueerd en de tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafel en een derde toilet. Vanaf de overloop bereik je middels een vlizo-trap een ruime bergzolder die de gehele verdieping beslaat. Veel praktische bergruimte wat je ook terugvindt in de inpandig bereikbare garage met bergzolder.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen