Woning te koop: Schilderend 40 1791BH Den Burg

Schilderend 40

Den Burg 1791BH

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 238 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Een riant en karaktervol woonhuis (bouwjaar 1913) met 2 garages, gelegen op een groot grondstuk op een toplocatie én op loopafstand van het dorpscentrum van Den Burg. Voorheen was er in /aan dit huis een dokterspraktijk gevestigd: derhalve wat extra vertrekken.
Daarbij zijn er nog een paar oorspronkelijke elementen in de woning terug te halen.

Indeling
Via portaal en voordeur komt u in de brede en lange gang. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de deur naar terras en tuin.  Prominent aanwezig in de imposante gang is de bijzondere spiltrap. Ter linkerzijde van de gang bevindt zich de woonkamer. Beuken parket op de vloer en een schuifpui naar de (op het zuidwesten gelegen) tuin. Aanwezig verder een bijzondere 'custommade' openhaardpartij.

De woonkamer geeft een prachtig uitzicht op de tuin, welke met veel liefde en aandacht overigens uitstekend is onderhouden.

Ter rechterzijde van de gang: De greeploze eetkeuken met aangrenzend een grote voorraadruimte. Deze voorraadruimte is ca 4 m² groot.
De lichte en ruime keuken aan de voorzijde van de woning biedt volop opbergruimte en door de grote raampartij (welke deels is te herroepen) komt er een fijne hoeveelheid daglicht binnen.

Vanuit de gang verder een doorloop naar het separate toilet, de bezemkast en vervolgens belandt u in de voormalige spreekkamer. Tot voor kort was deze vooral in gebruik als hobbykamer en ook deze ruimte kan wel weer wat aandacht gebruiken.

Aansluitend de riante en complete badkamer met doorloop naar de beneden-slaapkamer, met een toegangsdeur naar de achtertuin.

De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een royale kastenwand met spiegeldeuren tot aan het plafond.  Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van volop daglicht.  De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waar u 's ochtends wakker wordt met alleen het geluid van fluitende vogels en uitzicht op het weelderig groen.

Eerste verdieping
Via de indrukwekkende wenteltrap bereikt u de verdieping waar zich maar liefst 7 slaapkamers (van groot naar klein) én een badkamer bevinden. Een van de slaapkamers doet thans overigens dienst als cv-ruimte/berging.

De kleurrijke eenvoudige slaapkamers zijn bijna allemaal voorzien van een eigen wastafel.
De gedateerde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafels en een wasmachine aansluiting.

Tuin
De tuin is eens onder architectuur ontworpen en ingericht.  Sinds vele jaren door de meest kundige hovenier van het eiland onderhouden, met veel passie en zorg. Diverse zitjes/terrasjes en een enorme verscheidenheid aan beplanting.

Een waar paradijs!

Achter in de tuin bevinden zich 2 betonnen garageboxen welke vanaf het aangelegen 'Slingerweggetje' bereikbaar zijn.
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Overigens via de voortuin komt u door de naast het huis gelegen steeg aan de achterzijde van het huis en vice versa natuurlijk.

Bijzonderheden

Disclaimer: Er staat u wel nogal wat onderhoud en modernisering te wachten. Echter ligt er een prachtige uitdaging voor u. Dus werk aan de winkel!

Heel veel huis, heel veel werk. Maar wat een mooie kans om dit huis weer zijn charme van toen terug te geven.
Durft u het aan? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging!