Woning te koop: Schilderend 103 1791BD Den Burg

Schilderend 103

Den Burg 1791BD

Verkoopmakelaar

Ing. Jan Duin Makelaardij Keesomlaan 51
Den Burg 1791DB

0222-313888
info@janduinmakelaardij.nl
www.janduinmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Schilderend 103 - 103a
Aan de rand van het dorp en toch op loopafstand van de voorzieningen, ligt deze fraai verbouwde half-vrijstaande woning met vrijstaande recreatiewoning (2018). Dankzij de uitzonderlijke grootte van het perceel (maar liefst 1.140 m²) is er voldoende privacy voor u én uw gasten.

Indeling:
De woning heeft een ruime hal/entree met trapopgang, en een modern toilet. De lichte open keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is vergroot met aanbouw (v.v. light-tubes), heeft een grote pui met schuifdeuren naar het beschutte terras, en een houtkachel. Aansluitend een slaap- en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de bijkeuken is er voldoende ruimte voor wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met PVC-vloer.

Verdieping:
Op de verdieping 2 grote slaapkamers met vaste kast, een werk-/slaapkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. In de technische ruimte bevinden zich de CV-ketel en de boiler.

Recreatiewoning
De recreatiewoning is gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen, is voorzien van eigen installaties én van vloerverwarming. De woning heeft een hal/entree, een toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en 2 slaapkamers, beide voorzien van boxspringbedden. De lichte woonkamer biedt uitzicht over de landerijen. De open keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.
Direct naast de woning een terras met veel privacy, en aan de achterzijde nog een zitje om van het uitzicht én de opkomende zon te kunnen genieten.

Tuin:
Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid, en achter een heerlijke tuin met veel groen, vijver, en terrassen. Er is een aangebouwde berging, een vrijstaande berging en een houthok.

Algemeen:
Het geheel ligt op loopafstand van hartje Den Burg en van natuurgebied De Hoge Berg waar u heerlijk kunt wandelen tussen de typisch Texelse tuunwallen.

Bijzonderheden Schilderend 103 - 103a:
+ Gerenoveerd en vergroot in 2018
+ Bad- en slaapkamer beneden: mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
+ Comfortabele vloerverwarming op begane grond
+ 3 slaapkamers en 2e badkamer boven
+ Voorzien van vloer-, muur en dakisolatie, isolatieglas
+ Energielabel B
+ Woonoppervlakte ca. 125 m²
+ Overige (berg)ruimte: ca. 6 m²
+ Externe bergruimte: ca. 18 m² (excl. houthok)

Recreatiewoning:
+ Gebouwd in 2018
+ Voorzien van vloerverwarming
+ Woonoppervlakte ca. 50 m²
+ Uitstekende huuropbrengsten
+ Inclusief uitgebreide inventaris