Woning te koop: Vaargeul 26 1791HB Den Burg

Vaargeul 26

Den Burg 1791HB

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Let op: Deze woning betreft een zogenaamde Woontij-woning. Huurders van Stichting Woontij die een huurwoning achterlaten hebben tot en met 28 maart 2025 voorrang op de niet-huurders. Niet-huurders kunnen zich wel gewoon aanmelden.

Aan de rand van Den Burg bieden wij namens Woontij deze fijne tussenwoning te koop aan. Gelegen op 152 m² eigen grond, en met een speeltuin direct voor de deur is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen en/of starters die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling: hal/entree, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval. De open indeling geeft de woning een ruimtelijk gevoel.

Achter in de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een praktisch keukenblok met basisvoorzieningen.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra (slaap)kamer, die perfect te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Tevens kunt u deze ruimte bij de woonkamer betrekken.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich het toilet bevindt en de opstelplaats voor de HR CV-ketel. Het geheel heeft wat aandacht nodig.

Loopt u mee naar boven?

De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, een kleine slaapkamer (berging) en de badkamer.

De eenvoudige maar ruime badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Het separate toilet is toegankelijk via de overloop.

De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap. Met de plaatsing van een vaste trap kan deze ruimte worden omgebouwd tot een volwaardige derde slaapkamer.

De woning beschikt over een prettige achtertuin, waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten.

Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via een gezamenlijk mandelig achterpad, (waarvan u voor 1/24ste deel mede-eigenaar bent), wat extra gemak biedt voor fietsen, afvalcontainers of tuinmaterialen.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Den Burg. Meldt u gerust aan als geïnteresseerde!