Woning te koop: Foulkeslaan 12 2625PW Delft

Foulkeslaan 12

Delft 2625PW

Verkoopmakelaar

Prinsenstad Makelaardij Buitenwatersloot 110
Delft 2613SV

015-2002106
info@prinsenstadmakelaardij.nl
www.prinsenstadmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 april 2025

Omschrijving

Ruime 5-kamer maisonnettewoning op begane grond en eerste etage met 2 x balkon en tuin gericht op het zuidwesten.

Entree via portiek op begane grond met brievenbussen en bellentableau.

Indeling.
Begane grond: Gang met garderobe, lambrisering, lamelparket en vaste kast.
Inpandige Berging en meterkast met 6 groepen. Toilet met duoblok en fonteintje.
Woonkamer met massieve parketvloer en deur naar tuin gericht op het zuidwesten.
Open keuken met diversen inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-, vriescombinatie en nieuwe vaatwasser. Veel opbergruimte in keuken.
Vaste trap vanuit woonkamer naar 1e etage.

1e etage: Ruime overloop. Badkamer met ligbad/douche, wma, 2e toilet (duoblok) en wastafelmeubel. 2 x slaapkamers voorzijde. Balkon voorzijde met toegang vanuit slaapkamer. 2 x slaapkamers achterzijde. Balkon achterzijde met toegang vanuit slaapkamer. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Kenmerken:
Bouwjaar 1973
Gebruikersoppervlakte wonen 120,70 m2
Inhoud 445 m3
Tuin 33,37 m2
Balkon achterzijde 7.58 m2
Balkon voorzijde 7.26 m2
Muren (schuurwerk) en plafonds recent opnieuw geverfd.
Parketvloer begane grond recent geschuurd en opnieuw gelakt.
Blokverwarming.
Grotendeels dubbel glas.
Energielabel C
VVE bijdrage € 290,00, inclusief voorschot stookkosten circa € 102,00 per maand
Tramlijn 1 naar het station en centrum van Delft stopt praktisch voor de deur
Winkelcentrum op korte loopafstand.
In directe nabijheid van uitvalsweg (N470) naar snelweg A4 en A13
Een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoningsclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen