Woning te koop: Viool 74 2678HL De Lier

Viool 74

De Lier 2678HL

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Met 4 ruime slaapkamers, een sfeervolle serre waar je in het vroege voorjaar al heerlijk van het ochtendzonnetje kan genieten of ’s avonds nog even samen een drankje doet heeft deze woning alle potentie!

Indeling:
De voortuin nodigt je al uit om binnen te komen! Een nette bestrating en stijlvolle beplanting geven een leuke uitstraling. De stijlvolle voordeur leidt je naar de entree. In de ruime hal tref je de meterkast, ruimte voor de garderobe, het toilet (geheel betegeld, zwevend en met fonteintje), de trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer.
Deze woonkamer is lekker licht en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is een praktische trapkast voor een zee aan spullen en aan de voorzijde loop je zo de open keuken in. Vanuit de keuken kijk je leuk de straat in en je treft hier een L-vormige keuken met koel-vrieskast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is een elektrisch rolluik voor het keukenraam.
Vanuit de woonkamer loop je zo de stijlvolle serre binnen. Deze is uitgevoerd in aluminium (inclusief verlichting) en de volledige pui is open te schuiven. Een ideaal verlengstuk van de woonkamer naar de tuin toe. Ook de achtertuin is verzorgd ingericht. Mooie beplanting in de kaders en voldoende ruimte om lekker van de zon te genieten! Naast de berging is een overkapping gemaakt met een spoelbak. Vanuit de overkapping is er een achteruitgang naar de poort.

1e etage:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Daarnaast is er een vaste trap naar de 2e etage. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een airco en een elektrische rolluik. Ook in de voorslaapkamer is een elektrisch rolluik aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
De overloop biedt voldoende ruimte voor de opstelling van de CV-combi ketel (2021) en de wasmachine en droger en het dakraam zorgt voor voldoende licht op de overloop en trap. Er is een ruime berging en daarnaast een grote 4e slaapkamer met toegang tot een extra bergruimte achter de schotten.

Deze woning biedt volop mogelijkheden om hier je eigen stekkie van te maken! Met het centrum op loopafstand en een parkeerplaats direct om de hoek is het een heerlijke plekje.

Bijzonderheden:
• Stijlvolle serre met volledig open te schuiven pui
• Betonnen vloeren, begane grond met vloerverwarming
• Hoofdslaapkamer met airco en elektrisch rolluik
• Verzorgde voor- en achtertuin
• Ideale ligging nabij het centrum en parkeerplaats