Woning te koop: Hoofdstraat 55A 2678CG De Lier

Hoofdstraat 55A

De Lier 2678CG

Verkoopmakelaar

Noordam Makelaardij Hoofdstraat 54
De Lier 2678CL

0174-528828
info@noordam-makelaardij.nl
www.noordam-makelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Altijd al willen wonen midden in het centrum van De Lier? Dat kan nu in dit ruime appartement met uitzicht vanuit de woonkamer en de keuken op de gezellige Hoofdstraat.
Het appartement ligt op loopafstand van alle voorzieningen, zoals diverse winkels en horeca.

Indeling
De centrale entree ligt aan de Hoofdstraat en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de trap bereikt u de woningen op de eerste etage. Aan de achterzijde is er een ingang naar de bergingen en tevens naar de woningen.

Eerste verdieping
Hier is een hal met de entree tot de woningen. De eerste voordeur is van het appartement op nummer 55A. Na de entree volgt een ruime hal met de trap naar de tweede etage, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en een vaste kast met opstelplaats van de HR-combiketel (Vaillant).
Vanuit de hal is de lichte en ruime woonkamer bereikbaar. Door de vele ramen is er uitzicht op de gezellige Hoofdstraat, maar ook op de naastgelegen pastoriewoning en Domkerk. De woonkamer is voorzien van een sierhaard en een balkenplafond.
Vanuit de hal is de keuken te bereiken. Deze heeft eveneens uitzicht op de Hoofdstraat en er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn de drie slaapkamers en badkamer gelegen. Aan de kant van de Hoofdstraat zijn twee slaapkamer gesitueerd. Beide voorzien van een dakraam. Één van de slaapkamers is voorzien van een schuifdeurkast en twee van de kamers geven toegang tot het dakterras/balkon.
Aan de achterzijde ligt de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.
De derde slaapkamer is de grootste van de drie slaapkamers en heeft ook middels een loopdeur toegang tot het dakterras/balkon. Het balkon geeft een mooi uitzicht op de Dom, maar ook de Hoofdstraat en een doorzicht richting de Jumbo.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Deze is gelegen aan de achterzijde van het complex. Er is voor elke woning een eigen meterkast op de begane grond aan de achterzijde. Tevens is er een goederenlift van de begane grond naar de eerste etage.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1977 en herontwikkeld in 2006; perceeloppervlakte: 0 m²; gebruiksoppervlak wonen: 113,7 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 6,8 m²; inhoud: 341 m³; externe bergruimte: 8,5 m² (berging b.g.).
* De woning beschikt over energielabel B;
* Actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 184,80;
* Grotendeels voorzien van dubbelglas (behalve de slaapkamers);
* Woning op de eerste etage voorzien van buitenzonwering;
* De Vereniging van Eigenaren (van de 6 woningen) staat los van de winkel.