Woning te koop: De Nielt 68 5432MJ Cuijk

De Nielt 68

Cuijk 5432MJ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Gelegen in de geliefde woonwijk "Heeswijkse Kampen", omringd door groen, water en uitstekende voorzieningen, bevindt zich deze instapklare tussenwoning. De woning is keurig onderhouden, gebouwd in 2017, en beschikt over drie slaapkamers en een royale zolder met dakkapel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een eigen achterom, die toegang biedt tot het gezamenlijke parkeerterrein. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een fijne plek

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst is er er een nette, ruime hal met meterkast, garderobe, cv-ruimte en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, voorzien van een handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met een strakke, witte rechte opstelling en complete apparatenwand. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De masterslaapkamer is voorzien van een airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte, verrijkt met een grote dakkapel. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

TUIN & PARKEERPLAATS
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Via de achterom heb je directe toegang tot de gezamenlijke parkeerterrein.

CUIJK & OMGEVING
Cuijk is prachtig gelegen aan de Maas en nabij natuurgebieden zoals "de Maasheggen," “Mookerheide” en “Sint Jansberg.” Het beschikt over een gezellig winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en vele leuke horecagelegenheden. Cuijk is een echte watersportplaats door de ligging aan de Maas en de Kraaijenbergse Plassen, en ook voor fietsliefhebbers biedt de omgeving vele mooie fietsroutes. Daarnaast is Cuijk goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 naar Nijmegen en Venlo, en beschikt het over een eigen treinstation, waardoor het uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Er is ook een pontverbinding met Middelaar/Mook.

ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- De woning beschikt over 4 zonnepanelen.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De masterslaapkamer beschikt over een airconditioning.
- Deze parkeerplaatsen zijn gelegen op een gezamenlijke binnenterrein waarbij alle eigenaren van de woningen rondom het terrein voor een deel eigenaar zijn. Voor de parkeerplaats zijn de maandelijkse kosten € 12,75- per maand.
- Aanvaarding in overleg.