Woning te koop: Louis Couperusplaats 155 2902XD Capelle aan den IJssel

Louis Couperusplaats 155

Capelle aan den IJssel 2902XD

Verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed BV Kanaalweg 19
Capelle aan den IJssel 2903LR

010-2844444
info@stappervastgoed.nl
www.stappervastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

Fijn wonen op de zevende verdieping in een verzorgd complex aan de Louis Couperusplaats! Dit keurig onderhouden en instapklare 3 (voorheen 4) -kamer appartement is ruim en voorzien van een heerlijk lichte woonkamer waar u heerlijk kan genieten van deze fijne woning. Het woningbrede balkon is gelegen op het zuidwesten, wat u de mogelijkheid geeft een fijne plek in de zon te creëren. Ziet u zichzelf hier al zitten? Plan snel een bezichtiging in!

Begane grond
Keurig onderhouden afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift en de toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Zevende woonlaag
Bij binnenkomst betreedt u de eetkamer en keuken. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en wasmachine. Vanuit de ruime tussenhal heeft u toegang tot de andere vertrekken in de woning. De living is ruim en de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval én voor een vrij uitzicht! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het woningbrede balkon. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. Er is een ruime inpandige bergkast aanwezig.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met handdouche en wastafel met meubel. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet.

Balkon
Vanaf het woningbrede balkon heeft u uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is met een ligging op het zuidwesten gunstig gesitueerd en beschikt over zonneschermen.

Isolatievoorzieningen
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Enkel 3 draaiende delen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van enkel glas.

Bijzonderheden
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 220,- per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- In de koopovereenkomst zal een 'nimmer zelf bewoond clausule' worden opgenomen;
- Bijzonder centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum de Koperwiek en diverse openbaar vervoervoorzieningen.
- Oplevering in overleg;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

De volgende roerende zaken zullen achterblijven in de woning:
- Gordijnen en vitrage
- Lampen
- Wasmachine
- 4 persoons dinertafel in de keuken
- 6 persoons dinertafel in de woonkamer
- 2 banken in de woonkamer
- 2 persoonsbed en schuifdeurkast in de 1e slaapkamer
- Kast in de 2e slaapkamer

Ligging
Deze woning ligt in een kindvriendelijke, rustige en groene buurt. Op loopafstand kunt u gezellig overdekt winkelen in winkelcentrum de Koperwiek. Aan het levendige Stadsplein vindt u het Isala theater, een bibliotheek en diverse horeca gelegenheden. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van een hapje en een drankje op het terras. Scholen, zwembad en het openbaar vervoer zijn ook op loopafstand. Via metrostation Slotlaan, dat zich naast het woongebouw bevindt, bent u binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam! Kortom een heerlijk appartement op een top locatie!