Woning te koop: Boulevard de Wielingen 32 201 4506JJ Cadzand

Boulevard de Wielingen 32 201

Cadzand 4506JJ

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 april 2025

Omschrijving

Welkom in dit stijlvolle en eigentijdse appartement, perfect gelegen in het bruisende hart van Cadzand-Bad. Gevestigd op de tweede verdieping biedt deze woning niet één, maar twee balkons — ideaal om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Met twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers is privacy en luxe gegarandeerd. Op de begane grond vind je een handige privéberging, perfect voor je fietsen of strandspullen. En dankzij de eigen parkeerplaats hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren in deze populaire badplaats. Of je nu op zoek bent naar een tweede verblijf, investering of een combinatie van de twee: dit appartement biedt alles voor een zorgeloos leven aan de prachtige Zeeuwse kust.

Cadzand-Bad is een stijlvolle en exclusieve badplaats aan de Zeeuwse kust, waar brede zandstranden, luxe strandpaviljoens en ongerepte natuur samenkomen. Of je nu wilt wandelen of fietsen door het prachtige Zwin, of culinair wilt genieten in één van de toprestaurants: hier vind je het allemaal. Dankzij de ontspannen sfeer, schone stranden en de gunstige ligging vlak bij de Belgische grens is Cadzand-Bad dé ideale bestemming voor liefhebbers van rust, luxe en het goede leven.

Indeling
Het appartement is zowel via het trappenhuis als met de lift uitstekend bereikbaar en ademt vanaf de eerste stap binnen luxe, comfort en kwaliteit. De ruime hal fungeert als centraal punt en biedt toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van grote, keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming – een genot in elk seizoen. De temperatuur is bovendien eenvoudig op afstand te regelen via een slimme thermostaat-app.

De royale, lichte woonkamer is modern ingericht en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Via een schuifpui heb je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten – ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een luxe badkamer ensuite, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot een tweede balkon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt ontspannen. Extra pluspunten zijn de praktische inpandige berging en het separate toilet in de hal – ideaal voor gasten of extra gemak.

Je auto parkeer je zorgeloos op de afgesloten privéparkeerplaats achter het gebouw.

Bijzonderheden
- Gelegen op de tweede verdieping, op slechts 150 meter van het strand
- Twee comfortabele slaapkamers met elk een eigen badkamer, plus een separaat gastentoilet
- Energiezuinig dankzij volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via een Intergas Xtreme cv-ketel (2020) en comfortabele vloerverwarming
- Twee balkons met ideale zonligging: zuidwest en noordwest
- Eigen berging op de begane grond – handig voor fietsen of strandspullen
- Privéparkeerplaats op een afgesloten terrein – veilig en zorgeloos parkeren
- VvE-bijdrage: € 220,47 per maand

Vraagprijs € 595.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd