Woning te koop: Merelstraat 12 4506KW Cadzand

Merelstraat 12

Cadzand 4506KW

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Droom je van een sfeervolle woning vlak bij het strand, met de levendigheid om de hoek maar toch heerlijk rustig? Dan is Merelstraat 12 in het bruisende Cadzand-Bad precies wat je zoekt! Deze charmante woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum, met zijn uitnodigende terrasjes en restaurants. Toch geniet je hier van rust, zelfs in het hoogseizoen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten – ideaal om te ontspannen. Benieuwd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Cadzand is het perfecte startpunt voor schitterende wandel- en fietstochten. Verken de kustlijn tot aan Breskens via duinpaden met adembenemend uitzicht. Vlakbij ligt het unieke natuurgebied ’t Zwin, waar brede paden je trakteren op panoramische vergezichten over de Zwinvlakte en het omliggende polderlandschap. Puur genieten in alle rust!

Toe aan actie? Leef je uit op het water! Bij Moio Beach of strandpaviljoen De Zeemeeuw kun je volop watersporten: kitesurfen, suppen, zeilen of surfen – alles kan! Het strand bij natuurgebied ’t Zwin, tussen Cadzand-Bad en Knokke, is dé hotspot voor kitesurfers. Met die frisse zeewind en eindeloze horizon voel je je hier elke dag op vakantie.

Indeling
Bij binnenkomst in deze charmante woning valt direct de ruimte op. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, een eerste comfortabele slaapkamer, het toilet, de badkamer én de sfeervolle woonkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. De woonkamer ademt karakter dankzij de houten wandpanelen, vide en een gezellige open haard – het ultieme vakantiegevoel! Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht volop naar binnen. Aangrenzend ligt de moderne U-vormige keuken, voorzien van alle gemakken en moderne apparatuur. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de verdieping, die toegang biedt tot twee verrassend ruime en licht afgewerkte slaapkamers.

Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten en omringd door groen, is een oase van rust. Geniet hier van lange zomeravonden, een ontspannen leesmoment of een gezellige barbecue op het ruime terras. Extra praktisch is de vrijstaande houten berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of meubels. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, eenvoudig geregeld via een parkeervergunning. Comfort en gemak komen hier samen!

Bijzonderheden
✔ Slechts 400 meter van het strand – heerlijk dichtbij zee
✔ Centrale, maar rustige ligging voor ultiem wooncomfort
✔ Verwarming via een efficiënte cv-ketel
✔ Houten kozijnen met isolerende dubbele beglazing
✔ Drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet
✔ Grote houten berging in de tuin – ideaal voor opslag
✔ Parkeergelegenheid direct voor de deur met parkeervergunning

Vraagrijs € 315.000, - kosten koper