Woning te koop: Laan Van Cavelot 96 4506GB Cadzand

Laan Van Cavelot 96

Cadzand 4506GB

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante, vrijstaande villa op Noordzee Résidence Cadzand-Bad – een luxe toevluchtsoord aan de kust. Gelegen op een royaal perceel van 396 m² met een zonnige zuidligging, geniet je hier van volop licht, rust en privacy. De villa combineert moderne luxe met de warme uitstraling van een eigentijdse vakwerkstijl en beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis of een waardevolle investering, hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, omringd door natuur, ruimte en voorzieningen. Kom zelf de sfeer proeven – plannen we snel een bezichtiging?

Ervaar de charme van Zeeuws-Vlaanderen vanuit het park, waar eindeloze wandel- en fietsroutes je meenemen langs duinen, strand en schilderachtige polders. Huur eenvoudig een fiets en verken het unieke natuurgebied Het Zwin, dat zich uitstrekt tot de Belgische grens – een onvergetelijke ontdekkingsreis begint direct bij je voordeur.

Na een actieve dag in de buitenlucht is het heerlijk ontspannen in het sfeervolle Cadzand en haar schilderachtige omgeving. Strijk neer op een zonnig terras, proef de lokale keuken in een van de gezellige restaurants en geniet van een magische zonsondergang aan zee. Een perfecte afsluiting van je dag – dit wil je echt niet missen!

Indeling
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning word je verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken: de trapopgang, meterkast, een modern toilet, praktische bijkeuken, de eerste slaapkamer met luxe badkamer en suite, én de gezellige woonkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime leefruimte straalt warmte uit dankzij de fraaie pvc-vloer en karakteristieke gerasterde vensters die zorgen voor een romantische ambiance. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Via openslaande tuindeuren stap je zo het overkapte terras op – perfect voor elk seizoen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met privé infraroodsauna – ideaal om heerlijk op te warmen na een frisse strandwandeling. Dankzij de draai-/kiepramen stroomt de verkwikkende zeelucht naar binnen en geniet je van een ontspannen, lichte sfeer. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Een eigen wellnessruimte onder handbereik, voor ultieme ontspanning in je eigen huis aan zee.

Tuin
Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde, zonnige tuin op het zuiden – dé plek om volop van het buitenleven te genieten. De natuurlijke haag aan de achterzijde biedt volop privacy op het deels overdekte terras, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zit. De aangebouwde berging is ideaal voor tuinspullen of fietsen. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, met plek voor twee auto’s én een laadpaal voor je elektrische voertuig.

Bijzonderheden
✓ Slechts 650 meter van het Noordzeestrand – je loopt er zo naartoe
✓ Winkelcentrum op ca. 450 meter afstand, alles binnen handbereik
✓ Vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers
✓ Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas
✓ Verwarming en warm water via een efficiënte cv-ketel
✓ Buitengevel recent professioneel geschilderd
✓ Extra groot terras met overkapping én twee praktische bergingen
✓ Zonnige tuin op het zuiden, volledig omheind voor optimale privacy
✓ Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en voorzien van laadpunt voor elektrische voertuigen

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper/ incl. inventaris