Woning te koop: De Vrachter 7 3752EH Bunschoten-Spakenburg

De Vrachter 7

Bunschoten-Spakenburg 3752EH

Verkoopmakelaar

Meerwaerde Makelaars Kerkstraat 10
Bunschoten-Spakenburg 3751AR

033-2981870
makelaars@meerwaerde.nl
www.meerwaerde.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

De woning aan de Vrachter 7 in Spakenburg is er één die direct tot de verbeelding spreekt. Wat opvalt zodra je binnenkomt, is de ruimte: dankzij de uitbouw aan de achterzijde is het leefgedeelte heerlijk royaal, met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en stijl in te richten. De woning vraagt op sommige punten wat aandacht, maar dat betekent juist dat je hier de kans hebt om jouw droomhuis te creëren.

De tuin op het zuiden zorgt voor licht en zon, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Aan de zijkant ligt nog een ruim stuk grond waar je een eigen oprit of zelfs een garage kunt realiseren. Ideaal voor wie nét dat beetje extra ruimte zoekt voor hobby, werk of opslag.

De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt. Schuin tegenover ligt een speeltuintje — ideaal voor jonge kinderen die veilig en dichtbij kunnen spelen. En het centrum van Spakenburg? Dat bereik je gewoon te voet. Even een boodschap doen, naar de markt of een terrasje pakken: het ligt allemaal binnen loopafstand. Dat is toch ideaal?

Met deze combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden is dit een woning waar je echt iets moois van kunt maken. Zin om de volgende stap te zetten?

Indeling
Entree
Entree met toegang tot de hal. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet.

Woonkamer
Ruime woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde en schuifpui naar de tuin.

Keuken
Keuken aan de achterzijde in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Kelder / trapkast
Praktische trapkast/kelder bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

Badkamer
Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Balkon
Balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop
Overloop met aansluiting voor wasmachine en toegang tot een vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Zolderkamer met dakramen aan beide zijden en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel met een zuidelijk georiënteerde tuin. In de tuin bevindt zich een overkapping direct grenzend aan de woning en een vrijstaande berging achterin de tuin.