Woning te koop: De Leeuwebek 18 6021LM Budel

De Leeuwebek 18

Budel 6021LM

Verkoopmakelaar

Casa Nostra Makelaardij b.v. Marktstraat 1b
Budel 6021CG

0495-495710
frans.verhoeven@casanostra.nl
www.casanostra.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Gelegen in de rustige woonwijk Heesakkers aan De Leeuwebek 18 in Budel, vind je deze goed onderhouden tweekapper met garage en tuin. De woning beschikt o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, dichte keuken op de begane grond en nog 3 mooie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en nog een ruime slaapkamer en voorzolder op de tweede verdieping. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 196 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 107 m² en energielabel C.

Indeling
Via de onderhoudsarme voortuin en eigen oprit bereik je aan de zijkant van de woning de entree. In de hal vind je de toiletruimte en de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping.
De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een keurige hoek keukenopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche met deur, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming voor optimaal comfort.

Zolder
De zolder biedt een voorzolder met plaats voor het witgoed, een handig keukenblok met warm en koud water en de CV-ketel Intergas uit 2024. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakkapel en een dakraam en bergruimte onder de schuine kanten, waardoor extra woonruimte wordt gecreëerd.

Garage en buitenruimte
De woning beschikt tevens over een ruime garage met elektrische kantelpoort, uitstortgootsteen, verwarming en zolder. Buiten geniet u van een diepe achtertuin met onderhoudsvriendelijk karakter, diverse terrassen en een zonnescherm over de volledige breedte van het huis.

Wat kun je nog meer verwachten:
• kunststof kozijnen met HR++ glas
• de woning is vanuit de bouw geïsoleerd
• vloerverwarming in de woonkamer
• de hele woning is voorzien van rolluiken
• energielabel C
• ideale ligging t.o.v. winkels en scholen
• goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam