De Kwikstaart 18

RUSTIG GELEGEN IN DE WIJK 'MIDBUUL' EEN MODERN EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN AANGEBOUWDE LEEFKEUKEN, CARPORT EN EEN VRIJE ACHTERTUIN.

Bouwjaar: 1991. Perceel: 212 m². Inhoud: ca. 494 m³. Woonopp.: ca. 140 m².

Begane grond:
Vanuit de diepe oprit met carport / overdekte entree, via een hardhouten voordeur toegang tot de hal. Met een antraciet tegelvloer en een uitgebreide meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een modern, gedeeltelijk betegelde toilet met een PVC-vloer, een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de hal naar de ruime woonkamer, in een L-vorm, met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en een strakke schouw voorzien van een sfeervolle 'Faber' gashaard. Veel daglicht aanwezig middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Achter in de woonkamer bevindt zich een fijne werk-/speelhoek. Vanuit deze hoek via een schuifdeur toegang tot de leefkeuken, welke is gelegen in de aanbouw. De keuken is ook bereikbaar vanuit de woonkamer middels een dubbele schuifdeur. Met een PVC-vloer met vloerverwarming en een lichtstraat. De moderne keukeninrichting in carré- opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, een RVS gaskookplaat (5-pits) inclusief wokbrander, een RVS schouw afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een Quooker. Via openslaande terrasdeuren toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken naar de riante en praktische bijkeuken, met een PVC-vloer met vloerverwarming. Voorzien van een vaste kastenwand met o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur en een gootsteen. Via een hardhouten deur met dubbele beglazing naar de tuin. Ook rechtstreeks toegang tot de carport met inbouwspots en de ruim bestrate oprit, welke plaats biedt aan 2 personenauto's .

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een beklede trap (Upstairs) met verlichting naar de overloop, met een laminaatvloer en daglicht.
Twee slaapkamers, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 kamers). Met een praktische inloophoek voor kledingkasten.
De moderne badkamer heeft een tegelvloer en betegelde- en stucwerk wanden, voorzien van een inloopdouche met geïntegreerde kranen en een regendouche, een wandcloset en een badmeubel met waskom en geïntegreerde kranen. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een dakraam met dubbele beglazing en een verduisteringsrolgordijn.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste, open trap op de overloop. Voorzolder met een laminaatvloer en een dakraam met dubbele beglazing en een verduisteringsrolgordijn. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2011) en praktische schuifwandkasten in de schuinte van het dak. Via een deur naar slaapkamer 3, met een laminaatvloer en een groot dakraam met dubbele beglazing en een verduisteringsrolgordijn. Met een praktische inloopkast in de schuinte.

Buiten:
De zonnige achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy! Direct aan de woning bevindt zich een terras met een elektrische zonneluifel over de gehele breedte van de woning. Verder o.a. een gazon, een vlonderterras en een houten tuinhuis met elektra.

Bijzonderheden:
- Fraaie, rustige ligging tussen twee plantsoenen in de woonwijk Midbuul
- De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Woning volledig met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Prachtige leefkeuken in de aanbouw en moderne sanitaire voorzieningen
- Een privacy biedende 'zonnige' achtertuin met o.a. een tuinhuis
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen oprit als de openbare weg.
- U moet deze moderne, complete woning zeker van binnen gezien hebben!