Grootschoterweg 57

OP TE FRISSEN, VRIJSTAANDE WONING MET EEN VRIJSTAANDE GARAGE, BERGING EN EEN VRIJE DIEPE ACHTERTUIN! ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS!

Bouwjaar: 1964. Perceel: 900 m². Inhoud: ca. 563 m³. Woonopp. ca. 149 m².

Begane grond:
Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Ruime entree met een eiken parketvloer en behangen- en stucwerk wanden. Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de royale woonkamer, met een eiken parketvloer en behangen wanden. Aan de voorzijde een sfeervolle erkeruitbouw met een mooi zicht op de voortuin. Veel lichtinval door diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Hier bevindt zich ook de meterkast (4 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom). Via een deur met glas-in-roeden naar de keuken, met een eiken parketvloer en wanden met lambrisering. De lichte keukeninrichting is voorzien van een RVS gaskookplaat, een schouw afzuigkap, een heteluchtoven en een koelkast. Verder is er nog een praktische muurkast. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Vanuit de keuken met een deur met glas-in-roeden naar een portaal met toegang tot de tuinkamer, het toilet, de wasruimte en de slaapkamer / badkamer. De tuinkamer heeft een eiken parketvloer en stucwerk wanden. Via een hardhouten schuifpui met dubbele beglazing toegang tot het terras, met een fraai zicht op de diepe achtertuin. Het grotendeels betegelde toilet heeft een fonteintje en een raampje. De gedeeltelijk betegelde wasruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamer heeft een parketvloer en behangen- en schoonmetselwerk wanden. Daglicht middels een tweetal hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot de volledig licht betegelde badkamer. Met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een badmeubel met vaste wastafel en spiegel. Mechanische ventilatie is aanwezig.

1e Verdieping:
Vanuit de entree via een portaal met een trap, met bordes, naar de 1e verdieping. Ruime voorzolder met vloerbedekking en behangen wanden. Hier bevindt zich ook de Remeha Quinta HR combiketel (2005). Daglicht via een tweetal hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. Middels een vlizotrap naar de 2e verdieping, met toegang tot een bergzolder. Vanuit de voorzolder via een deur naar een riante zolder-/slaapkamer, met vloerbedekking en behangen wanden. Veel daglicht aanwezig middels een dakkapel met hardhouten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een tweetal hardhouten gevelkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. Eventueel eenvoudig op te splitsen in 2 ruime slaapkamers.

Buiten:
Aan de linkerzijde van de woning via een dubbele sierhekwerk poort toegang tot het terras, de garage en de vrije achtertuin, welke volledig is omheind, aan de achterzijde grenzend aan akkerland. Direct aan de woning en de tuinkamer bevindt zich een ruim terras. Tuin met o.a. een gazon, aangeplante borders, diverse bomen, een vijver en een houten berging. De prachtige 'bosrijke' achtertuin biedt maximale privacy!
Vrijstaande garage met spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Met een keukenblok met water, krachtstroom en een zolderberging. Aan de voorzijde via openslaande deuren toegang tot de oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. De garage is ook bereikbaar vanuit de tuin via een zijdeur.

Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen gelijkvloers (wonen / wassen / slapen)
- Vrijstaand wonen op een royaal perceel met maximale privacy !
- Spouwmuur- en dakisolatie (zadeldak), hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Vrijstaande garage met zadeldak en een bergzolder
- Gelegen op loopafstand van bakker, basisschool en supermarkt
- Energielabel van de woning is D
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten!
- Wordt dit jouw droomhuis met een pracht perceel? Bel ons voor een afspraak!