Woning te koop: Kruisberghof 27 6444CW Brunssum

Kruisberghof 27

Brunssum 6444CW

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE

046-4007533
info@kent-makelaars.nl
www.kent-makelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Centraal gelegen instapklaar appartement op een rustige locatie in de wijk ‘Kruisberg’. Het appartement is gelegen op de 1e etage en heeft o.a. een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon. De ligging is zeer centraal t.o.v. het centrum en de Brunssummerheide. Zowel de buitenring als andere toegangswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met brievenbussen en trappenhuis.
Eveneens bevindt zich op de begane grond de gezamenlijke fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Hal/entree met meterkast. Toilet met fonteintje.
Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken toegankelijk.
Aan de rechterzijde bevindt zich de kleine slaapkamer welke beschikt over een ingebouwde bergkast.
Deze kamer biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met opbergmeubel.
Aan de andere zijde van de badkamer bevindt zich de grote slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Sfeervolle lichte woonkamer welke toegang biedt tot de gesloten keuken.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een afzuigkap. In de keuken is een sfeervol barretje gecreëerd waar men lekker kan zitten om te ontbijten. Ook bevindt zich hier een toegangsdeur naar het balkon.

Berging (de berging is vanuit de hal bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Ook bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine / wasdroger.
De berging heeft tevens een toegangsdeur tot het balkon.

Bijzonderheden
Instapklaar appartement;
Centrale ligging op loop/fietsafstand van het centrum en diverse voorzieningen;
Gelegen in een verkeersluw hofje;
Cv-installatie: Intergas / eigendom / 2022;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas;
Voorzien van energielabel B;
Het appartement is grotendeels voorzien van een grindvloer;
Bijdrage VvE per maand: € 125,99 .