Woning te koop: Kerkstraat 268 6441BL Brunssum

Kerkstraat 268

Brunssum 6441BL

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 417 m²

Aantal kamers 21

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Woning in het centrum van Brunssum met meerdere wooneenheden wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

LIGGING:
- hartje centrum Brunssum.
- Alle nodige voorzieningen op loopafstand.

ONTWIKKELINGEN BRUNSSUM: Het centrum van Brunssum wordt flink onder handen genomen. Zo zijn er projecten zoals het Victoriapark, het Lindeplein en de hub voor het openbaar vervoer. Al deze projecten dragen bij aan het versterken van het centrum, de wijken en de gemeente.

OBJECT: Het object bestaat uit twee wooneenheden (bovenwoning + benedenwoning) en een winkelruimte (horeca) op de begane grond.

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.

TUIN: Achtergelegen tuin met een garage, de tuin en de garage zijn via Pastoor Savelbergstraat te bereiken.

PARKEREN:
- Eigen garage.
- Voldoende openbaar.

ENERGIELABEL:De woning 6441BL, 268 heeft een energielabel D. Dit label is geldig tot 18-03-2032.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

- Hartje centrum Brunssum
- 4 Slaapkamers
- Zeer geliefd gelegen
- Meerdere wooneenheden
- Stukje eigen gebruik en gedeeltelijk verhuur
- Alle voorzieningen op loopafstand.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.