Woning te koop: Meeuwenstein 29 4318TR Brouwershaven

Meeuwenstein 29

Brouwershaven 4318TR

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

In een rustig en kleinschalige bungalowpark bij Den Osse staat deze verrassende vakantiewoning. Een heerlijke plek, met een royaal en zonnig perceel omringd door veel groen. De hele omgeving ademt hier ruimte, natuur en rust met het uitgestrekte Grevelingenmeer bijna in de achtertuin, op 3 minuten lopen. Met ook nog eens het Noordzeestrand op slechts 5 autominuten is deze woning de ideale basis voor totale ontspanning. Het Grevelingenmeer is de ideale uitvalsbasis voor diverse watersporten zoals zeilen, windsurfen, kitesurfen en duiken (mooie duikspot op loopafstand). Verder is het een mooi uitgangspunt voor diverse mooie fietsroutes over Schouwen-Duiveland. Voor diverse dagelijkse voorzieningen zijn de 2 dorpen Scharendijke en Brouwershaven op slechts 5 minuten afstand.

Wanneer je de afsluitbare poort doorloopt, wordt je direct overvallen door een heerlijk vakantiegevoel; een ruim perceel, omzoomd door volwassen bomen en struiken en met veel privacy. Met een diepe tuin van ca 22 meter en een ligging op het zuidoosten, is er op elk moment van de dag wel een plek in de tuin te vinden om te genieten van de Zeeuwse zon. Even behoefte aan wat beschutting? Dan is de veranda ook een fijne plek om te zitten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje met ruimte voor bv het tuingereedschap. Het zonneterras wat direct aan de woning grenst, biedt ruimte voor zowel een grote eettafel als een loungeset.

De woning heeft een fantastische lichtinval door de grote glazen puien, met glas van de vloer tot aan het plafond. Hierdoor lijkt binnen vanzelf over te gaan in de buitenruimte. De openslaande deuren kunnen bij goed weer de hele dag open staan. De open keuken is voorzien van veel kastruimte, inbouwapparatuur en een kook-/spoeleiland. De eethoek staat voor de glazen pui, de zithoek is in de aanbouw. Hier heb je extra het comfort van de gezellige houtkachel (met pizza oven), voor het geval de temperaturen iets koeler zijn. Vanuit de zithoek heb je een directe verbinding met het terras door de schuifpui. Tot slot zijn er op de begane grond nog de badkamer met een inloopdouche en een wastafel, met ernaast een gescheiden toilet.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers met een bijzondere gevel: ook hier een grote, geheel glazen pui waardoor je niet alleen veel licht maar ook een heerlijk uitzicht op de tuin hebt. Hier wordt je ’s morgens wakker met het zonnetje, als dat geen goed begin van de dag is!

De woning is in 2010 en 2016 geheel verbouwd en voorzien een nieuw, geïsoleerd dak, dubbel glas en gevelisolatie. Verwarming geschiedt door middel van een CV combi ketel (bouwjaar 2016). Aan de woning zit een praktische, geïsoleerde berging waar bijvoorbeeld een 3e slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Aan de voor- en zijkant van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, waarbij aan het einde van de oprit ook nog een auto onder de carport gezet kan worden.

De woning staat op een royaal perceel erfpachtgrond van 453m2, de huidige canon bedraagt €2200,- per jaar. Het huidige erfpachtcontract loopt tot 30 juni 2046. De jaarlijkse parkkosten bedrag slechts 30,- per jaar. Deze vakantiewoning mag alleen recreatief gebruikt worden, recreatieve verhuur is toegestaan.