Van Ranststraat 9

ATTENTIE, VERKOOP MET VOORRANGSREGELING HUURDERS WOONSTICHTING JOOST. LEES ONDERSTAANDE TEKST ALVORENS U EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT. KOMT U NIET IN AANMERKING VOOR DE VOORRANGSREGELING, DAN VERZOEKEN WIJ U OM NIET TE REAGEREN OP DE WONING. VERZOEKEN OM TE BEZICHTIGEN VOOR NIET HUURDERS WORDEN T/M 5 MEI 2025 NIET IN BEHANDELING GENOMEN. DE WONING WORDT NA 5 MEI 2025 OPNIEUW ONLINE GEPUBLICEERD, WANNEER DEZE NIET AAN EEN HUURDER VERKOCHT IS.
HOE WERKT HET?
1. Maatvast makelaars biedt deze eengezinswoning aan voor verkoop op Funda.
2. gedurende de eerste 4 weken dat de woning te koop staat, worden alleen huurders van een sociale huurwoning van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz uitgenodigd voor een bezichtiging.
3. is de woning na 5 mei 2025 niet verkocht aan een huurder, dan krijgen “niet huurders” de mogelijkheid tot bezichtiging. De woning zal dan opnieuw online gepubliceerd worden en volgens een reguliere methode verkocht worden.

AAN DEZE VOORRANGSREGELING IS WEL EEN AANTAL VOORWAARDEN VERBONDEN 1. U woont in een sociale huurwoning van woningcorporatie van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2. U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4. U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5. De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
6. U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
7. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
8. U gaat zelf in de koopwoning wonen.
9. U mag de koopwoning de eerste 5 jaar niet verkopen aan een derde partij.
10. Woonstichting JOOST behoudt het recht van gunning.
11. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing


Indeling
Het betreft een tweekapper met carport en beging gelegen op goede woonstand.
De woning werd tot voor kort verhuurd.

Hal/entree met meterkast en toilet; Woonkamer;
Separate keuken met kelder en een eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; Bijkeuken;


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wastafel en urinoir;

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel en dakvenster;

Tuin
Voortuin met bestrating en inrit met carport;
Diepe achtertuin met bestrating, berging overkapping/serre