Woning te koop: De Linnenbleker 86 5283XT Boxtel

De Linnenbleker 86

Boxtel 5283XT

Verkoopmakelaar

WoonBox Makelaardij Rechterstraat 7A
Boxtel 5281BS

0411-632189
info@woonboxmakelaardij.nl
www.woonboxmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Doorlopend gemoderniseerde tussenwoning met een royale woonkamer en prima aanbouw uit 2021 voorzien van lichtstraat, openslaande deuren en een moderne keuken met eiland.

De vier slaapkamers, een recent geplaatste dakkapel, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping en zonnepanelen maken deze woning de ideale en toekomstbestendige gezinswoning.

Woonoppervlakte 130m², 5 kamers, schuur 6m², perceel 145m², bouwjaar 1978.

Indeling
Entree/hal met garderobehoek, meterkast en moderne toiletruimte.

Royale woonkamer met open trap en vrije doorloop naar de ruime aanbouw met lichtstraat, openslaande deuren en moderne keuken.
Keukenmeubel met wandmeubel en kookeiland voorzien van inductiekookplaat met onder afzuiging, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

De woonkamer is voorzien van een airco, de vloer is van volkern houten planken. De vloer in de keuken is van linoleum en heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met “tochtdeur”, toegang naar drie slaapkamers (ca. 12,5m², 12m² en 7m²) en de badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafel in meubel.
Airco op de ouderslaapkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder met dakkapel, witgoedaansluiting en de HR-combiketel.
Mooie en ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin
Leuke voortuin met handige fietsenstalling en mooi aangelegde entree naar de voordeur.

Keurige achtertuin gericht op west met terras en schuur met de (split-level) achterom. Door de openslaande deuren in de keuken is er een fijn contact met binnen.

Bijzonderheden
De woning is doorlopend goed onderhouden, zoals te noemen:
- 2016: HR- combiketel
- 2021: Volledig nieuwe aanbouw achterzijde
- 2021: Moderne keuken met eiland in de aanbouw
- Vanaf 2022: Airco en 9x zonnepanelen, isolatie hellend dak en isolatie kruipruimte, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ ramen op de eerste verdieping, nieuwe brede dakkapel met HR++ op tweede verdieping. De tuinaanleg.
- 2024: divers schilderwerk binnenzijde

Wij zijn u graag van dienst.

WoonBox voor uw WoonWens