Woning te koop: Steenstraat 48d 5831JG Boxmeer

Steenstraat 48d

Boxmeer 5831JG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

In het hart van Boxmeer, in het hoogwaardige en zeer gewilde appartementencomplex "Kerckenzight", bevindt zich dit stijlvolle en royaal opgezette DRIEKAMERAPPARTEMENT met een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op de eerste verdieping, aan de rustige achterzijde van het complex, biedt dit appartement een combinatie van comfort, privacy en hoogwaardige afwerking. Het complex beschikt over een inpandige parkeergarage, een eigen parkeerplaats én een separate berging. Het appartement zelf omvat een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken en twee slaapkamers, waarvan de master bedroom direct in verbinding staat met de aangrenzende badkamer. Kortom: Heerlijk centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand.

INDELING

Entree
De gezamenlijke entree is bereikbaar via een afgesloten doorgang aan de Steenstraat. De fraaie en verzorgde centrale hal is voorzien van brievenbussen, intercom met video-installatie, lift en het trappenhuis.

Appartement:
Via de ruime, representatieve hal – voorzien van een meterkast en separate toiletruimte – betreedt u de open keuken en de aangrenzende woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken ruim voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit van deze leefruimte. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt en geniet van natuurlijk lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een heerlijk, op het zuiden gelegen balkon.

Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot een interne berging, uitgerust met aansluitingen voor witgoed. De ruime master bedroom beschikt over een directe verbinding met de moderne badkamer. Deze royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een wat kleinere slaapkamer aanwezig, welke ook perfect kan worden gebruikt als kantoortje.

PARKEERGARAGE & BERGING
Het complex beschikt over een inpandige parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een separate berging. De garage is te bereiken via de achterzijde van het appartementencomplex.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron koel-vriescombinatie en een vaatwasser
- Gezonde en actieve VvE “Kerckenzicht" met een maandelijkse bijdrage van € 300,- per maand (appartement & parkeerplaats).
- Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage met een eigen parkeerplaats en eigen berging.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.