Woning te koop: Van der Looswei 1 8615LV Blauwhuis

Van der Looswei 1

Blauwhuis 8615LV

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Op een mooie woonlocatie, midden in de dorpskern van het dorp Blauwhuis staat dit karakteristieke woonhuis.
Deze woning is de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van een 800 liter zonneboiler met 4 collectoren. De sfeervolle woning heeft ruime afmetingen en beschikt over 4 slaapkamers. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 150 m².
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, bakker en een café. De steden Bolsward en Sneek zijn in 10 minuten te bereiken en Blauwhuis bevindt zich 15 minuten van de Afsluitdijk. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes en watersportmogelijkheden.

Indeling
Entree, royale hal. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een ruim uitzicht over de straat. De half open eetkamer met moderne keuken is voorzien van een 5-pits fornuis en inbouwapparatuur. Daarnaast is een deur naar de trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet, de badkamer en een bijkeuken/berging met trapkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. In de bijkeuken staat de zonneboiler opgesteld. Hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
Door het mansardedak en de nieuwe dakkapel aan de achterzijde heeft de woning een ruime bovenverdieping. Vanaf de overloop is er toegang naar de 4 slaapkamers en een kleine badkamer met 2e toilet en wastafel. De overloop heeft veel lichtinval en er is voldoende ruimte voor de cv-opstelling en een eventuele thuiswerkplek.

Tuin
De voortuin is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en de levendigheid van de dorpskern.

Bijzonderheden
* Energielabel C;
* Intergas cv-ketel 2025;
* Zonneboiler 800 liter met 4 zonnecollectoren 2022 (ook t.b.v. vloerverwarming);
* Vloerverwarming woonkamer, hal, toilet bgg, berging;
* Mansardekap dakconstructie;
* Grote dakkapel achterzijde 2022;
* 4 slaapkamers;
* Inpandige bijkeuken/berging;
* Badkamer op de begane grond;
* Levendige woonomgeving;
* In de directe omgeving vele dorpsvoorzieningen;
* Blauwhuis is centraal gelegen tussen Bolsward en Sneek;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.