Woning te koop: Van Dijcklaan 3A 3723CE Bilthoven

Van Dijcklaan 3A

Bilthoven 3723CE

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR

030-2290800
info@broekman-calis.nl
www.broekman-calis.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Aan een fraaie, rustig gelegen laan in de geliefde villawijk Bilthoven Noord mogen wij u deze zeer verrassende, karakteristieke en bijzonder sfeervolle twee-onder-een kap met een tuin richting het zuiden presenteren. Dit fraaie, charmante gezinshuis (1923) heeft een enorme potentie en is gelegen op één van de mooiste en meest geliefde plekjes van de villawijk Bilthoven Noord nabij scholen, sportclubs (SCHC) en de uitvalswegen. Laat u overtuigen tijdens een persoonlijke rondleiding. Wij presenteren u dit pareltje graag!

ENTREE

De sfeervolle en karakteristieke hal met granitovloer is zeer royaal en voorzien een separaat toilet, kelder en meterkast. De woonkamer en suite is zeer diep en beschikt over vele raampartijen met glas-in-lood, hoge plafonds en een fraaie parketvloer die voorzien is van vloerisolatie. De authentieke, open haard maakt de kamer sfeervol en knus.

De langgerekte keuken bevindt zich nabij de uitbouw, aan de achterzijde, waar u eventueel een woonkeuken zou kunnen realiseren. Dankzij de vele raampartijen kent het huis een fraaie lichtinval van vele zijden.

De brede, karakteristieke trap in de hal leidt ons omhoog naar een royale overloop van waaruit drie slaapkamers, waarvan twee zeer royale kamers, te bereiken zijn, alsmede de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een groot balkon met mooi groen uitzicht. De slaapkamers bieden vele mogelijkheden en beschikken over inbouwkasten.

De zolderetage is zeer eenvoudig om te bouwen zodoende de woning te vergroten. Houten dakkapellen zijn reeds aanwezig. Eventueel is het op vrij eenvoudige wijze mogelijk om de woning te vergroten en hier twee slaapkamers te creëren.

Openslaande deuren verlenen vanuit de woonkamer toegang tot de tuin, alsmede de deur vanuit de keuken. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras en vijver. De vrijstaande stenen berging is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende opslagruimte voor fietsen, etc.

Dit fijne gezinshuis is gelegen op een zeer zonnig en fraai perceel op één van de meest geliefde locaties van Bilthoven Noord. Rustig gelegen in het groen nabij de basis- en middelbare scholen, sportclubs (hockeyclub SCHC), het centrum en diverse uitvalswegen.

De aanvaarding geschiedt in overleg, maar kan desgewenst spoedig plaatsvinden.

Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.