Trimbaan 15

Heerlijk rustig wonen in Biddinghuizen; geen geluid van drukke (snel)wegen! Wat een fijne woonplek aan de Trimbaan! Licht en ruimte in en om deze woning; uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een ruime keuken met eetkamer is ontstaan van 13 meter diep: veel glas en licht door de vernieuwde achterpui met verhoogde lichtstraat en via de openslaande tuindeuren een fijne combinatie tussen binnen- en buitenleven, de strak aangelegde achtertuin sluit hier mooi bij aan.
Vrije en rustige ligging voorzijde tegenover een plantsoen met op loopafstand een kinderspeelplaats. De aan 1 zijde geschakelde woning ligt op een kindvriendelijke woonlocatie; alle voorzieningen zoals een basisschool en het centrum van Biddinghuizen met o.a. een Albert Heijn supermarkt binnen 10 minuten loopafstand.
De energiezuinigheid is verbeterd naar een energielabel B met o.a. vloerverwarming begane grond en zonnepanelen.
Wist u dat Biddinghuizen over een jachthaven beschikt? Op 5 minuten fietsafstand ligt de jachthaven van de watersportvereniging Biddinghuizen; via een mooie vaarroute door de polder bereikt u via een sluis bij de Harderhaven het vaargebied van het Veluwemeer, mooie uitvalsbasis voor een boottocht naar Harderwijk of Elburg.
Wonen in Biddinghuizen geeft rust en ruimte met rondom landelijk wandelgebied op loopafstand, voor uitgebreidere voorzieningen zoals b.v. een theater en een ruim aanbod aan middelbare scholen liggen Harderwijk en Dronten op ca. 10 minuten rijafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer met een zithoek aan de voorzijde; door een glazen hoek-pui tot op de grond vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen, open verbinding naar de eetkamer achterzijde in een uitbouw, dit is een fijne lichte ruimte door de glazen achterpui met openslaande deuren naar het terras en een glazen verhoogde lichtstraat, de ruime keuken is geplaatst in een U-opstelling met tijdloos kleur- en materiaalgebruik en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, een combi-oven, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een separate koelkast en vrieskast.
De lichte (natuurstenen) tegelvloer op de begane grond geeft rust en ruimte en past bij iedere woonstijl; in de ruime uitbouw past een grote eettafel om gezellig lang aan te tafelen.
De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en is inpandig te bereiken via de keuken.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer met bad/douche-combinatie, 2e toilet, wastafel en kastruimte, tegelwerk en sanitair in fris wit met grijs, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd.
2e verdieping:
De 2e verdieping is vergroot door een dakkapel en ingedeeld met een overloop met open verbinding naar een werk-/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de HR cv-combi-ketel, mv-unit en een omvormer voor de zonnepanelen, ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:
Verzorgde tuinaanleg aan voor- en achterzijde; mooie verdeling tussen terras en groen.
De achtertuin is via een poortdeur bereikbaar vanaf de zijtuin.
Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel; in de garage en op de oprit.

Wilt u de sfeer komen proeven in deze woning?
Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op voor het plannen van een afspraak.