Horstakker 14

Op een fantastische, rustige plek – maar wél met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek – staat deze verrassend ruime en veelzijdige 2-onder-1-kapwoning. In 2019 is de woning flink uitgebouwd en getransformeerd tot een levensloopbestendige woning van formaat. Met maar liefst 104 m² gebruiksoppervlakte op de begane grond én een grote bovenverdieping biedt dit huis ongekend veel mogelijkheden.

Stap binnen en laat je direct verrassen door de slimme indeling. Op de begane grond tref je namelijk een heerlijke, zonnige woonkamer waar het licht rijkelijk naar binnen valt en de gesloten keuken biedt volop plek voor een moderne, ruime keukeninrichting. En dan die uitbouw… wat een pluspunt! Hier bevindt zich een royale, tuingerichte slaapkamer (maar ook eenvoudig te gebruiken als speel- en werkkamer) met een luxe en moderne badkamer en-suite – ideaal voor gelijkvloers wonen. In het tussenstuk vind je een multifunctionele ruimte: perfect als hobbykamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er een moderne toiletruimte én de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Zien is geloven! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze veelzijdige woning.

Indeling
Vanuit de oprit bereik je de voordeur van de woning en aan de rechterzijkant de toegang naar de aanbouw.

Voorzijde woning
Het mooie is dat je de voorzijde van de woning direct kunt gebruiken en in de loop van de tijd naar eigen smaak kunt aanpakken.

Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast (met een vernieuwde groepenkast), de toiletruimte met staand closet en fonteintje, toegang tot de keuken en via vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, witte wanden en een strak plafond.

Keuken
De dichte keuken beschikt over een ruime keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en volop kastruimte. Het betreft een grote ruimte welke in verbinding staat met de woonkamer en het nieuwe gedeelte, de aanbouw aan de achterzijde. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een tegelvloer en strakke wanden en plafond.

Woonkamer
De royale doorzon-woonkamer heeft een fijne indeling en ontvangt door de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. De ruimte beschikt centraal over een gezellige houtkachelopstelling en is afgewerkt met een tegelvloer, en witte wanden en plafond. Aan de voorzijde kan een zithoek gecreëerd worden met uitzicht over de straat. Aan de tuinzijde heb je volop de ruimte voor een grote familie eettafel.

Levensloopbestendige aanbouw

Entree en toilet
Bij binnenkomst van de royale entree in dit gedeelte van de woning voel je direct het aangename woonklimaat, door de uitstekende isolatiewaarden, prettige wijze van verwarming (vloer) en uitstekende afwerking. De ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en heeft door 2 loopdeuren directe verbinding met tuin en overkapt terras. In de bergkast bevindt zich de C.V. opstelling (C.V. Nefit Trendline HR 2019) en de vloerverwarmingsunit. Via de multifunctionele ruimte bereik je ook de moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje.

Slaapkamer
Achterin de woning bevindt zich een royale, tuingerichte slaapkamer. Deze prachtige ruimte is tot in de puntjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafond, én geniet van een fijne lichtinval dankzij de grote schuifpui.

Comfort, rust en een directe verbinding met buiten: deze slaapkamer is een absolute droomplek voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.

Badkamer
Achterin de woning, direct grenzend aan de royale slaapkamer, bevindt zich de stijlvolle en-suite badkamer. Via een praktische schuifdeur stap je deze prachtig afgewerkte ruimte binnen, volledig in dezelfde moderne stijl als de toiletruimte.

De badkamer is uitgerust met sfeervolle inbouwspots, een royaal badmeubel met dubbele wastafel én een ruime inloopdouche. Alles is tot in detail afgewerkt en straalt rust, comfort en luxe uit – een plek waar je elke dag weer van geniet.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken, zoals de vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee grootste kamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Alle slaapkamers bieden een uitstekende basis en zijn naar eigen smaak in te richten en af te werken.

Badkamer
Verder beschikt de verdieping over een tweede badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.

Kortom; deze verdieping is ideaal voor (thuiswonende) kinderen, logees of het creëren van een fijne werk- of hobbykamer.

Tuin
Achtertuin
Stap naar buiten en laat je verrassen door deze heerlijke achtertuin – een plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. De tuin is praktisch ingedeeld en met zorg aangelegd, met een royaal gazon, nette bestrating en siergrind. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Helemaal achterin vind je een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een keurig afgewerkte en toegankelijke berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Kortom: een tuin waar je elke dag met plezier verblijft!

Voortuin
De aangelegde voortuin beschikt over veel groen en een ruime oprit voor het plaatsen van je auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
Locatie/bereikbaarheid
Niet geheel onbelangrijk is de locatie, maar ook deze is top! De woning aan de Horstakker 14 ligt op een rustige, autoluwe locatie en biedt het perfecte gezinsleven. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Tegelijkertijd ben je in een steenworp afstand verwijderd van het bruisende centrum, waar je te voet alles binnen handbereik hebt, van de gezellige winkels tot diverse eetgelegenheden en culturele hotspots.

Daarnaast ben je omringd door de natuur, met de prachtige Bergeijkse bossen in de buurt, en heb je toegang tot sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Voor wie het werk dichtbij wil, ben je in slechts 20 minuten rijden bij ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Kortom, het is heerlijk rustig wonen op een toplocatie, met het gemak van alle voorzieningen en het Hof op loopafstand. Wat wil je nog meer?

Kenmerken
- Bouwjaar 1969; aanbouw 2019
- 141 m² woonoppervlakte
- Een royaal perceel van 341 m²
- Energielabel C
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (aanbouw met HR++ beglazing, hoofdbouw grotendeels isolerende beglazing)
- Een verrassend ruime woning met het hele woonplan op de begane grond welke geschikt is voor meerdere doeleinden
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Zie jij jezelf hier levensloopbestendig wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!