Woning te koop: Marie Koenenstraat 20 6191BV Beek

Marie Koenenstraat 20

Beek 6191BV

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Instapklare twee onder een kap woning met garage gelegen op een rustige locatie te Beek.

Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein.
Lichte woonkamer 3.81/7.54 voorzien van plavuizenvloer en airco. Keuken 2.40/3.00 met lichte keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

Buiten:
Voortuin, royale oprit, garage 6.52/2.97 en onderhoudsarme tuin met borders en vijver gesitueerd op zonzijde.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 3.20/3.00 met vaste kastenwand, 3.00/4.17 en 3.25/3.80 allen voorzien van een laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer 2.40/2.12 met inloopdouche, wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder 3.50/6.38 (nok 2.10)

Bijzonderheden:
Absoluut instapklaar
Dak-, vloer- en spouwisolatie
Hr combi ketel Remeha 2022 (eigendom)
10 zonnepanelen
Rustige ligging
Snelle aanvaarding mogelijk

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.