Paulinapolder 45

Ruime, uitgebouwde eindwoning in de geliefde wijk Vrouwenpolder met 4 slaapkamers, grote natte ruimte en fijne achtertuin

Barendrecht – Vrouwenpolder

Op zoek naar een fijne, ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze prachtige eindwoning in de populaire wijk Vrouwenpolder heeft alles wat je nodig hebt. Met een royale uitbouw, een lichte woonkamer, vier slaapkamers én een multifunctionele zolder is er plek voor het hele gezin. Bovendien is de woning energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie vanuit de bouw.

De ligging is ideaal: een rustige, autoluwe straat met veel groen en op loopafstand van scholen, sportclubs, winkels en het centrum van Barendrecht. Hier woon je ruim en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer.

Woonkamer – De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je hier geniet van extra veel leefruimte. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fijne sfeer.

Keuken – Aan de voorzijde ligt de moderne, U-vormige keuken in antraciet, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Terwijl je kookt, kijk je uit over de rustige straat.

Tuin – De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom en een houten berging. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak glad afgewerkte wanden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer.

Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met extra lichtinval door een zijraam.

Twee extra slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte en donkergrijze tegels geeft een strakke en frisse uitstraling.

Ook hier zijn de vloeren voorzien van laminaat en de wanden strak afgewerkt.

Tweede verdieping

De verrassend ruime zolder biedt talloze mogelijkheden.

Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een extra lichte en ruime kamer en een ideale werkplek ontstaan.

De airco in het trapgat zorgt voor extra comfort, ook tijdens warme zomers. Deze verdieping is ook voorzien van een strakke afwerking en een kras vaste laminaatvloer.

Daarnaast is er een hele royale praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting, extra kastruimte en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie vanuit de bouw.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing voor optimale isolatie.
- Uitvalscherm voor zonwering op zonnige dagen.
- De ouderslaapkamer en de zolderverdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt.

Jouw nieuwe thuis?
Deze ruime en goed onderhouden eindwoning biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Kom zelf de fijne sfeer ervaren en plan een bezichtiging!