Gele Ring 239

Groot gezin? Grote kinderen? Grote plannen? Dit herenhuis denkt met je mee.

Je zoekt geen dertien-in-een-dozijn woning. Jij zoekt ruimte, comfort en alles op loopafstand. Gele Ring 239 is geen doorsnee tussenwoning, maar een volwaardig herenhuis met rechte gevels tot aan het dak, verdeeld over drie riante woonlagen. Hier woon je midden in Saendelft, met letterlijk alles binnen handbereik: van een espresso op het plein tot de trein naar Amsterdam. Ruim, stijlvol en klaar voor grote gezinnen – of gewoon grote dromen.

Indeling
Begane grond
In 2022 kreeg de woning een upgrade met een uitbouw aan de achterzijde. Het resultaat? Een royale doorzonwoonkamer met gestuukte wanden en plafonds, een grote schuifpui voor natuurlijk licht en toegang tot de tuin. De luxe open keuken (ook 2022) is het kloppend hart van deze verdieping: een modern bargedeelte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een uitstraling die gezien mag worden. De PVC vloer met vloerverwarming maakt het geheel af. De hal is voorzien van een trapkast, stijlvol toilet met fonteintje en een stijlvolle garderobe.

Eerste etage
Drie goed bemeten slaapkamers en een ruime overloop zorgen voor rust en overzicht. De badkamer is strak, licht en modern. Denk: ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met zwarte accenten en een tweede toilet. Alles klopt hier – zelfs tijdens de ochtendspits.

Tweede etage
Een verdieping met potentie. Dankzij de rechte gevels is dit geen zolder, maar een volwaardige woonlaag met zeeën van ruimte. Momenteel ingericht met twee slaapgedeeltes, maar met een simpele wand creëer je hier makkelijk twee afzonderlijke slaapkamers – of juist één royale master suite. De aparte wasruimte biedt plek aan de wasmachine, droger, CV (Atag) én bergen opbergruimte. Bonus: mogelijkheid voor een dakterras!

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noorden – ideaal voor wie van schaduw én zon houdt. Achterin de tuin geniet je de hele dag van zon, terwijl je woonkamer koel blijft. Het ruime terras nodigt uit voor gezellige avonden buiten. De vrijstaande houten schuur (met elektra) en de achterom maken het praktisch en compleet.

Duurzaamheid en energielabel
Goed onderhouden, dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een moderne CV-installatie (Atag). Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook comfortabel en klaar voor de toekomst met energielabel A.

De buurt
Saendelft is levendig, compleet en ideaal gelegen. Boodschappen, een kopje koffie of lekker eten– je doet het letterlijk om de hoek. Station op een paar minuten lopen: binnen 25 minuten in Amsterdam. Schiphol, Alkmaar, Haarlem en de kust? Allemaal uitstekend bereikbaar. Kinderen kunnen veilig spelen in de vele plantsoenen en scholen zijn volop aanwezig. Parkeren? Geen probleem. Voor én achter de woning.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 129 m²
- Inhoud maar liefst 416 m³ dankzij rechte gevels
- Tot 5 slaapkamers mogelijk
- Uitbouw en luxe keuken met bargedeelte (2022)
- PVC vloer met vloerverwarming
- Lichte badkamer met zwarte accenten
- Volwaardige tweede etage met rechte wanden
- Ruime wasruimte + opbergruimte + CV (Atag 2020)
- Mogelijkheid tot dakterras
- Achtertuin met terras, schuur en achterom
- Op loopafstand van winkels en station
- Kindvriendelijke ligging met veel groen en scholen