Woning te koop: Voorstraat 47 4147CB Asperen

Voorstraat 47

Asperen 4147CB

Verkoopmakelaar

Mutters Makelaars & Adviseurs Oranjeplein 2
Leerdam 4141AR

0345-616101
leerdam@muttersmakelaars.nl
www.muttersmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van Asperen – instapklare eindwoning met karakter en comfort

Voorstraat 47 in Asperen is een charmante eindwoning uit 1912, gelegen midden in het historische centrum. De woning is recent gerenoveerd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is het binnen heerlijk licht en de afwerking is stijlvol en neutraal. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bergzolder biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. Dit huis is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die graag centraal willen wonen met alle basisvoorzieningen in de buurt.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Je komt binnen via de ruime hal met toegang tot het toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en voelt ruim aan door de strakke afwerking en de lichte vloer. De ruimte is praktisch in te richten en voorzien van inbouwspots die het geheel afmaken.
Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van een modern keukenblok met spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken kijkt uit op de besloten buitenruimte, waar je met gemak een sfeervol zitje kunt creëren. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een mooie lichtinval. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele regendouche. Strakke tegels, een glazen douchewand en moderne verlichting maken het geheel compleet.
In een separate ruimte is een toilet gerealiseerd, ook is hier de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten.

Tweede verdieping
Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop plek voor opslag.

Tuin
Achter de woning ligt een compacte, onderhoudsarme buitenruimte met achterom. De tuin is bestraat en biedt voldoende plek voor een zithoek. Achter de woning is er veel ruimte en groen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op de Voorstraat met haar karakteristieke gevels en authentieke sfeer.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Asperen is een charmant vestingstadje aan de rivier de Linge, onderdeel van de gemeente West Betuwe. Het dorp ademt historie met haar oude stadswallen, smalle straatjes en monumentale panden, en biedt tegelijk een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Voor gezinnen zijn er een basisschool, kinderopvang en peuterspeelzaal aanwezig in het dorp. Op sportief gebied is er veel te doen, met een actieve voetbalvereniging (vv Asperen), tennisbanen en meerdere sportclubs in de regio. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuinen en veilige straten om buiten te spelen.
Dankzij de ligging aan de Linge zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, en op mooie dagen kun je genieten aan het water. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in Leerdam, met winkels, middelbare scholen, een treinstation en horecagelegenheden. De A15 richting Gorinchem of Geldermalsen ligt op slechts 10 minuten rijden.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.