Woning te koop: Kraaiensteinlaan 143 6825DG Arnhem

Kraaiensteinlaan 143

Arnhem 6825DG

Verkoopmakelaar

Hoetink Makelaardij B.V. Cloekplein 2
Arnhem 6826KS

026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
www.hoetinkmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

Arnhem
Kraaiensteinlaan 143

Royaal en instapklaar 4-kamer hoekappartement, gelegen op de 6de, en tevens de bovenste woonlaag, met balkon met ideale zonligging (zuidoosten) over de volle breedte en een berging in de onderbouw. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de keuken en badkamer zijn voorzien van een elegante tegelvloer.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen. Deze centrale entree biedt toegang tot de berging. Het appartementencomplex beschikt zowel over een lift als een trappenhuis.

6de verdieping en tevens bovenste woonlaag:
Aansluitend de hal die toegang biedt naar de moderne keuken, net toilet, moderne badkamer, royale woonkamer en twee ruime slaapkamers.
De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met zwart mooi werkblad, deze praktisch ingedeelde hoekkeuken beschikt over 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en ingebouwde oven.
Het toilet en de badkamer zijn beiden uitgevoerd met modern sanitair en nette vloer- en wandafwerking. De badkamer is tevens voorzien van een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval en geeft een prachtig uitzicht over de omgeving. De woonkamer geeft toegang tot het balkon met ideale zonligging (zuidoosten).

Locatie:
Gelegen in de wijk “Over ’t Lange Water”. Deze wijk ligt ten oosten van het stadscentrum van Arnhem en ten westen van de plaats Velp. Bijzonder gunstig is de ligging ten opzichte van het winkelcentrum Presikhaaf. Deze gewilde woonomgeving biedt u daarnaast ook diverse openbaar vervoer voorzieningen en diverse belangrijke uitvalswegen. De Pleyroute naar Arnhem Zuid, de A12, A50, A15 en de A325 zijn snel bereikbaar. Op slechts enkele minuten afstand zijn ook diverse (hoge) scholen, de binnenstad van Arnhem en park Presikhaaf te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden en instapklaar 4-kamer hoek appartement;
- Fraai uitzicht over omgeving vanaf de 6de verdieping;
- Ideale zonligging (zuidoosten);
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Uitstekend functionerende VvE;
- Gezamenlijke fietsenstalling.

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.kraaiensteinlaan143.nl voor informatie.