Woning te koop: Oranje Nassaustraat 5 4341GA Arnemuiden

Oranje Nassaustraat 5

Arnemuiden 4341GA

Verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars Langstraat 49
Arnemuiden 4341EC

0118-602154
info@denooijer-makelaars.nl
www.denooijer-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 april 2025

Omschrijving

Ruime en comfortabele eengezinswoning in een rustige en geliefde woonomgeving!

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel slaapruimte, een zonnige tuin en een comfortabele indeling? Dan is deze eengezinswoning in Arnemuiden precies wat u zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden – misschien wordt u wel de nieuwe bewoner!

Kenmerken
Deze woning biedt ca. 125 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een inhoud van ca. 449 m³. Gelegen op een perceel van 154 m², is dit de ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is onder andere voorzien van een praktische bijkeuken aan de achterzijde en een ruime dakkapel op de tweede verdieping, die voor extra leefruimte zorgt. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie en gevelisolatie.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ’t Poldertje in Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn op fietsafstand bereikbaar. Door de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen snel te bereiken. De woning ligt tevens dicht bij een groene strook en de waterpartij ’t Oude Gat’. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Begane grond
De entree en hal zijn voorzien van de meterkast, het toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De woonkamer heeft een praktische doorzonopstelling, waardoor er veel lichtinval is. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de eethoek aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, naast de open doorgang naar de keuken. De open keuken is uitgerust met nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en beschikt over een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van ca. 7 m2 tot ca. 15,3 m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een wastafel. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een toilet en heeft een oppervlakte van ca. 5,2 m².

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de ruimte goed benut door het plaatsen van een grote dakkapel en het realiseren van een ruime slaapkamer en studeerkamer, ideaal voor kinderen of als werk/studeerplek. Daarnaast is op deze verdieping de cv-installatie (Nefit, 2021) aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft dus een uitstekende bezonning. De achtertuin beschikt over een praktische stenen berging met een oppervlakte van ca. 10,6 m2. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Verder is er in de tuin een vrije achterom aanwezig.

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar veel ruimte, licht en comfort in een fijne buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Tot ziens aan de Oranje Nassaustraat!