Woning te koop: Hattemse Beek 149 7335PC Apeldoorn

Hattemse Beek 149

Apeldoorn 7335PC

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Apeldoorn Loolaan 31A
Apeldoorn 7314AB

055-7601777
edwins@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsapeldoorn.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Hattemse Beek 149 – Apeldoorn

Gasloos, energielabel A+, flink uitgebouwd én gelegen op een toplocatie!

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte, privacy en parkeergelegenheid? Dan is deze flink uitgebouwde hoekwoning aan de Hattemse Beek 149 absoluut het bekijken waard!

Deze moderne woning is gasloos, voorzien van energielabel A+ en uitgerust met onder andere een Daikin lucht-lucht warmtepomp, HR++ glas, maar liefst 14 zonnepanelen, vrijwel volledig kunststof kozijnen, en diverse elektrische screens en zonwering. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van scholen, winkels, speeltuinen, het centrum van Apeldoorn én de bossen. Kortom: locatie, locatie, locatie!

Indeling
Begane grond
Entree met garderobe, meterkast en praktische provisiekast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en een charmante erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met hoekopstelling en complete inbouwapparatuur. Via de grote kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige tuin.
Aansluitend een bijkeuken met achterom en een modern toilet.

Eerste verdieping
Drie verzorgde slaapkamers en een nette badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel, knieschotten en een bergvliering.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is extra diep en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. Achterin staat een ruime stenen berging met vliering. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein én vrij aan de overzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Energielabel A+, gasloos

14 Zonnepanelen

Daikin lucht-lucht warmtepomp

HR++ glas en vrijwel volledig kunststof kozijnen

Elektrische screens en zonwering

Flink uitgebouwd

Badkamer met dakkapel

Zeer goed onderhouden

Kindvriendelijke, rustige buurt

Nabij scholen, winkels, centrum, bossen en uitvalswegen

Veel privacy en parkeergelegenheid

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg