Woning te koop: Gentiaanstraat 108 7322BR Apeldoorn

Gentiaanstraat 108

Apeldoorn 7322BR

Verkoopmakelaar

In Holland staat een Huis Makelaars Veldekster 40
Ugchelen 7339EH

06-46615300
info@inhollandstaateenhuismakelaars.nl
www.inhollandstaateenhuismakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Mogelijk ZES slaapkamers in deze energiezuinige en lichte gezinswoning op een fijne plek.

Welke familie steekt deze zomer de barbecue aan in de achtertuin van deze eindwoning? Hier heb je aan de achter- en zijkant vrij uitzicht op volgroeide bomen en
dus ook volop privacy. Bovendien ligt de achtertuin gunstig waardoor je altijd heerlijk van de zon kunt genieten.

Deze woning ligt aan de Gentiaanstraat 108 in een fijne kindvriendelijke buurt. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van Apeldoorn of de oprit naar de A1 / A50. Het is allemaal snel en eenvoudig te bereiken. De woning is bijna 40 jaar met liefde door de huidige eigenaar bewoond en uitstekend onderhouden. Alle gebruikte materialen zijn van goede kwaliteit en kunnen nog jaren mee. Ik noem de zonnepanelen, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de goed uitgeruste keuken en badkamer. Bovendien is de woning voorzien van vloerisolatie èn bodemisolatie en is ook het dak geïsoleerd. Dus als de barbecue
niet meer aan kan, dan is het binnenshuis heerlijk warm zonder zorgen over de energierekening.

Indeling
Achter de voordeur is een hal met toegang tot het toilet met fonteintje. De zeer royale en sfeervolle woonkamer biedt alle ruimte en is door de grote ramen heerlijk licht. We lopen zo door naar de moderne woonkeuken. Deze is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-magnetron. Ook aan de achterzijde veel licht door de grote raampartijen. In de achtertuin een fijn terras en in de tuin een stenen berging met achterom.

Eerste verdieping
De overloop is bijzonder ruim. En dat gaat beslist niet ten koste van de afmetingen van de slaapkamers. Want ook die zijn alle drie royaal van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte waar met gemak door het plaatsen van een scheidingswand twee royale slaapkamers van te maken zijn. Aan de overloop grenst ook nog een kleinere kamer voorzien van een dakraam. Ook deze kamer is prima bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer of kantoortje. Op de overloop hangt de CV installatie en is ruimte genoeg om eventueel wasmachine en wasdroger te plaatsen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²
5 slaapkamers, mogelijkheid voor het realiseren van 6 slaapkamers
Zonnige tuin met groen uitzicht en veel privacy
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Moderne keuken en luxe badkamer
Kindvriendelijke buurt, nabij voorzieningen

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Via 06 25 1- 26 81 of via de Funda website.
Deze woning is zó te betrekken!