Woning te koop: Waterlei 310 7325GN Apeldoorn

Waterlei 310

Apeldoorn 7325GN

Verkoopmakelaar

In Holland staat een Huis Makelaars Veldekster 40
Ugchelen 7339EH

06-46615300
info@inhollandstaateenhuismakelaars.nl
www.inhollandstaateenhuismakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Op deze mooie plek geniet je van het beste van twee werelden. Namelijk van ruimte en natuur en toch ook alle faciliteiten onder handbereik. In deze jonge, rustige wijk is het goed toeven.

Op loopafstand van dit fijne gezinshuis liggen diverse basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, winkelcentrum De Linie met een weekmarkt en diverse
supermarkten. Ga je verder van huis dan bereik je een bushalte en zelfs een NS station na een korte wandeling. Binnen 5 minuten rij je met de auto op de oprit naar de A50/A1. Het centrum van Apeldoorn ligt op een kwartier fietsen.

Zoek je rust? Dan vind je in de directe omgeving het Natuurmonumenten natuurgebied “Woudhuizen”. Of nog dichter bij huis de mooie waterpartijen en vele
speelmogelijkheden in de wijk Osseveld zelf. Heb je iets meer de tijd? Dan kun je kiezen uit genieten van de overweldigende natuur van de Veluwe aan de westkant van Apeldoorn. Of de karakteristieke IJsselvalei aan de oostkant.

Precies op deze perfecte plek is nu deze heerlijk lichte hoekwoning beschikbaar. Met een achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en een dakterras op de eerste verdieping is er alle gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Is het in de winter buiten kouder dan is het binnen ook goed toeven. Het licht komt dan ruimschoots binnen door de grote raampartijen aan de achter- en zijgevel. En met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening.

Indeling:
De voordeur bevindt zich in de zijgevel. Je stapt een royale hal binnen met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen en garderobe. In de hal is ook een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de zeer ruime en lichte woonkamer heb je een fijn zicht op de achtertuin. Zowel in de tuin als in de woonkamer is er nagenoeg geen inkijk van achterliggende huizen, dus optimale privacy. Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruime woonkeuken
geplaatst.

Terug in de hal loop je via de trap naar boven. Hier vind je 3 royale slaapkamers een badkamer en een separate wasruimte met ruimte voor wasmachine en wasdroger. Ook is er een extra bergkast waar de CV-ketel een plekje heeft. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben direct toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. Deze is lekker luxe en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Ik neem u nog even mee terug naar de locatie van deze woning. Wilt u de hectiek en drukte van het stadsleven ontvluchten? Maar vindt u het wel fijn om alle voorzieningen dichtbij te houden? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging.
Dat kan via de Funda website of via info@inhollandstaateenhuismakelaars.nl. Bellen mag ook: 06-25102681